공공 임대 주택 관리 조치에 따르면:
제 18 조 공공 임대 주택 임대 기간은 일반적으로 5 년을 넘지 않는다.
제 10 조 대기 대상으로 등록된 신청자는 대기 기간 동안 공공 임대 주택을 마련해야 한다.
직할시 주택보장주관부와 시 현 2 급 인민정부는 현지 경제 발전 수준과 공공임대주택 수요 상황에 따라 공공임대주택 대기 기간을 합리적으로 확정하고 본급 인민정부의 승인 후 실시해 사회에 발표해야 한다. 대기 기간은 일반적으로 5 년을 넘지 않는다.
확장 데이터:
공공 임대 주택 관리 조치에 따르면:
제 26 조 임차인은 임차인의 공공 임대 주택을 무단으로 인테리어해서는 안 된다. 확실히 인테리어가 필요한 것은 공공 임대 주택 소유자나 그가 위탁한 운영 단위의 동의를 받아야 한다.
제 27 조 임차인은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며 공공 임대 주택을 반환해야 한다.
(1) 임대한 공공 임대 주택을 전대, 전대 또는 무단 교환한다.
(2) 공공 임대 주택의 용도를 변경한다.
(3) 공공 임대 주택을 파괴하거나 무단으로 개조하여 원상회복을 거부한다.
(4) 공공 임대 주택에서 불법 활동에 종사하는 사람;
(5) 공공임대 주택은 정당한 이유 없이 6 개월 이상 유휴 상태였다.
임차인이 공공 임대 주택을 돌려주지 않는 것을 거절하는 것은 시 현급 인민정부 주택보장부에서 기한 내에 반환하도록 명령한다. 기한이 지나도 돌려주지 않는 시 현급 인민정부 주택보장주관부는 법에 따라 인민법원 강제 집행을 신청할 수 있다.
제 28 조 시, 현 인민정부 주택보장부는 공공임대 주택 사용에 대한 감독검사를 강화해야 한다.
공공 임대 주택 소유자 및 위탁 운영 단위는 임차인이 공공 임대 주택을 사용하는 상황을 점검해야 하며, 본 방법 규정을 위반한 것을 발견하면 즉시 법에 따라 처리하거나 관련 부서에 신고해야 합니다.
제 29 조 임차인이 누적 임대료를 6 개월 이상 체납한 경우, 공공임대 주택을 환불해야 한다. 퇴보를 거부하면 공공 임대 주택 소유자나 그가 위탁한 운영 단위는 인민법원에 소송을 제기하여 임차인이 공공 임대 주택을 탈퇴할 것을 요구할 수 있다.
제 30 조 임대기간이 만료되면 임대인이 임대기간이 만료되기 3 개월 전에 시 현급 인민정부 주택보장부에 신청해야 한다.
시 현급 인민정부 주택보장부는 해당 부서와 함께 지원자가 조건을 충족하는지 여부를 심사해야 한다. 심사를 거쳐 자격을 갖춘 것으로, 재임대를 허용하고, 재임대 계약을 체결하다.
임차인이 규정에 따라 임대를 신청하지 않은 경우, 임대 기간이 만료될 때 공공 임대 주택을 환불해야 한다. 퇴진을 거부한 임차인, 공공임대 주택 소유자 또는 그가 위탁한 경영단위는 인민법원에 소송을 제기하여 임차인이 공공임대 주택을 탈퇴할 것을 요구할 수 있다.
제 31 조 임차인은 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며 공공 임대 주택을 환불해야 한다.
(a) 갱신 신청을 했지만, 심사를 거쳐 갱신 조건을 충족하지 못하는 경우;
(b) 임대 기간 동안 구매, 선물, 상속 등을 통해 얻은 기타 주택. 더 이상 공공 임대 주택 분배 조건을 충족하지 않습니다.
(3) 임대 기간 동안 다른 보장주택을 임대하거나 인수하는 것.
임차인은 전항의 규정 상황 중 하나를 가지고 있으며, 공공 임대 주택 소유자 또는 위탁 운영 단위는 합리적인 이전 기간을 마련해야 하며, 이전 기간 내 임대료는 계약서에 명시된 임대료 액수에 따라 지급해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
이전 기간이 만료되면 임차인이 공공 임대 주택을 환불하지 않고 임차인이 다른 주택을 가지고 있지 않은 경우, 시가에 따라 임대료를 납부한다. 임차인이 다른 주택을 가지고 있는 경우, 공공 임대 주택 소유자나 그가 위탁한 운영 단위는 인민법원에 소송을 제기하여 공공 임대 주택의 퇴진을 요구할 수 있다.
제 36 조 임차인은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 시, 현급 인민정부 주택보장주관부는 위법행위가 발생한 날부터 시장가격에 따라 임대료를 보충하고 공공임대 주택 관리 서류에 기록하며 1000 위안의 벌금을 부과하도록 명령했다. 위법소득이 있으면 위법소득의 3 배 이하이지만 3 만원을 넘지 않는 벌금을 부과한다.
(1) 임대한 공공 임대 주택을 전대, 전대 또는 무단 교환한다.
(2) 공공 임대 주택의 용도를 변경한다.
(3) 공공 임대 주택을 파괴하거나 무단으로 개조하여 원상회복을 거부한다.
(4) 공공 임대 주택에서 불법 활동에 종사하는 사람;
(5) 공공임대 주택은 정당한 이유 없이 6 개월 이상 유휴 상태였다.
전항에 열거된 행위 중 하나가 있는 경우 임차인은 공공 임대 주택을 반납한 날로부터 5 년 이내에 공공 임대 주택을 다시 신청할 수 없습니다. 손실을 초래한 사람은 마땅히 법에 따라 배상 책임을 져야 한다.
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