토지 종합 정비는 토지 이용 마스터 플랜에 따라 결정된 목표와 용도에 따라 특정 지역 내에서 전, 물, 길, 림, 마을을 종합적으로 정비하고 농촌 생산 생활 조건과 생태 환경을 개선하며 농업 규모 경영, 인구 집중 거주, 산업 집결 발전을 촉진하고, 도시와 농촌 일체화 과정의 시스템 공사를 추진하는 것이다.

토지 종합 정비는 장기적이고 전반적인 상황에 영향을 미친다. 시야를 넓히고, 계획을 조정하고, 아이디어를 혁신하고, 계획을 총괄해야' 땅은 정부, 이익은 농민, 도시와 농촌을 총괄할 수 있다' 고 할 수 있다. 토지 종합 정비는 경작지 보호와 토지 집약 절약을 촉진할 뿐만 아니라 농촌 생태 환경을 개선하고 농업과 농촌을 위한 발전 공간을 제공하고 농촌 진흥을 촉진하는 것이 벽수 청산을 실천하는 것이 값진 보물 이념의 가장 좋은 예이다. -응?

2020 년 9 월 27 일, 자연자원부 사무청은' 자연자원부 사무청' 을 발행하여 토지종합정리 시범 사업 준비에 대한 통지를 더욱 잘 해 시범작업이 순조롭게 시행되도록 했다.

포괄적 인 토지 개량의 주요 정책:

토지 정리의 목적: 대중의 의지를 충분히 존중하면서 농촌 토지 자원을 농촌 주택 건설 자금으로 전환하여 농촌의 생산 생활 조건을 개선하다.

농가 건설 모델: 농가는 통일 규정에 따라 스스로 건설한다. 농민들은 남은 집단 건설지 (택지, 임지 등) 를 회수할 것이다. ) 경작지가 되어 재정보조금 농가를 바꾸다. 안거공사 배치점의 부지 선정, 계획, 감독, 오수 배출, 녹화 등은 모두 대중의 토론 동의를 거쳐야 한다.

자건보조금 한도: 도시의 1 인당 농촌은 집단 건설지 (택지, 임지 등) 0.2 무 정도를 소유하고 있다. ). 1 인당 자택지 약 0.075 무 (그 중 건축 30 평방 미터, 공공시설 20 평방 미터) 를 공제하고, 나머지 집단건설용지는 약 0. 125 무 (약 0.125 무) 이다. 단체건설지 증감 정책에 따라 1 인당 약 15 만원/무 () 를 얻을 수 있다.

각 가구 집단 건설 토지 면적 (농가, 삼림 지대 등). ) 국토부의 동의를 얻어 지방청에 보고하여 비준을 받아야 한다.

자체 주택 지원 정책: 천연가스 초장비 집행 할인가 2600 원/가구, 수돗물, 전기, 광섬유 TV 가 완비되어 있으며, 중앙안치구 레드라인 내 인프라 투자는 1 만원/사람 (물, 전기, 가스, 도로, 하수 포함) 을 초과하지 않습니다. ). 마을과 마을은 정착 지점 인프라 프로젝트 건설을 담당합니다.

매립 및 소유권 조정: 택지, 임지 개간 비용은 654.38+0 만 5 천 원/무 범위 내에서 부과되며 시행자는 시행을 책임진다. 농촌 주택 건설이 완료되면' 주택 소유권증' 과' 단체건설용지 사용증' 변경 등록을 처리하고, 개간토지소유권을 가구로 조정하고, 조정 방안을 마을 사람들이 자율적으로 논의해 결정해야 한다. 소유권 조정이 완료되면 토지의 소유권, 사용권 및 도급 경영권에 대한 변경 등록을 해야 한다.

안치점 건설: 농가 건설은 통일 규정에 따라 자건한다. 정착지의 위치는 마을 사람들이 스스로 논의하고 합의해야 한다. 안치점은 삼림, 정원 등 논밭이 아닌 경지에 세워야지 농지를 함부로 차지해서는 안 된다.

정착지는 원칙적으로 80 가구 이상 촌민에 집중해 촌민의 자발적 자주협상을 원칙으로 해야 한다. 같은 마을 내의 각 집단의 마을 사람들은 자신의 집과 건축 부지를 조정할 수 있다 (돈이나 임대료의 형식이 아님). 안치점 농가 건설은 전문 디자인 단위에서 통일적으로 기획하고, 장, 물, 길, 림 등을 계획한다. 합리적으로 계획해야 한다. 계획 방안은 마을 사람들의 동의를 거친 후 제때에 계획 부서에 보고하여 심사 비준을 받아야 한다.

사회자금의 참여: 사회자금도 토지종합정리 프로젝트에 참여할 수 있다. 마을 범위 내에서 투자자들은 농촌 집단경제단체와 신구 집단건설지를 이용하여 상업 관광 엔터테인먼트 등 개발 건설을 하기로 합의할 수 있지만 상품주택 개발은 할 수 없다.

절차에 따라 프로젝트를 신고하다: 마을 사람들은 자발적으로 토지종합정리에 참가하여 촌민위원회가 총괄한 후 향진 인민정부의 비준을 보고하고, 다시 시 국토부에 입항을 신청하여 비준을 거친 후 프로젝트를 실시할 수 있다.

2020 년 9 월 27 일, 자연자원부 사무청은 자원부 사무서 [2020] 1767 일' 자연자원부 사무청'