(1) 법에 따라 건설공사 계획허가증을 취득하지 못했거나 건설공사 계획허가증의 규정에 따라 건설되지 않았다.
(2) 법에 따라 농촌 건설 계획 허가증을 취득하지 않았거나 농촌 건설 계획 허가증의 규정에 따라 건설되지 않았다.
(3) 합법적인 승인 없이 또는 비준된 내용에 따라 임시 건설을 하지 않은 경우
(4) 임시 건설 (구조) 건물은 승인 기한 내에 철거되지 않았다.
(e) 도시 및 농촌 계획의 법률 및 규정을 위반하는 기타.
토지관리, 소방, 수리, 교통, 임업, 인방 등의 분야의 위법 행위는 관련 부서가 관련 법규에 따라 조사하여 처리한다. 제 4 조 위법건설 통치는 속지 관리, 출처 예방 통제, 분류 처분, 종합지배의 원칙을 따라야 한다. 제 5 조 시, 현 (시, 구) 인민정부는 본 행정 구역 내의 위법 건설 관리 업무를 이끌고, 출처 예방 통제, 협력 연계 메커니즘을 세우고, 행정법 집행 절차를 보완하고, 법에 따라 위법 건설을 관리한다.
위법건설과 통치 경비는 본급 정부 재정예산에 포함되어야 한다. 제 6 조 도시 관리 행정 법 집행 부서는 시 전체의 위법 건설 관리 업무의 지도, 조정 및 중대 위법 건설 사건의 조사를 담당한다.
현 (시, 구) 도시관리행정법 집행부는 본 관할 구역 내 도시계획구 위법건설 조사작업을 담당하고 있다.
읍 인민 정부는 읍과 농촌 계획구 내의 위법 건설을 조사하여 조사할 책임이 있다.
거리 사무실과 마을 민위원회는 위법 건설 통치와 관련된 일을 잘 하는 데 협조해야 한다. 제 2 장 근원방치 제 7 조 어떤 조직이나 개인도 위법 건설에 종사해서는 안 된다. 제 8 조 시, 현 (시, 구), 읍인민정부 및 관련 행정관리부, 거리사무소, 마을 민위원회, 부동산 서비스 기업, 언론매체는 도시와 농촌 계획 법규 홍보를 강화하고 사회 전체의 준법 및 감독 의식을 높여야 한다. 제 9 조 어떤 조직이나 개인도 위법 건설을 신고하고 신고할 권리가 있다.
시, 현 (시, 구), 읍 인민 정부는 사회에 불만 신고 전화, 이메일, 인터넷 주소를 발표하고, 불만 신고 경로를 원활하게 하고, 신고 문제를 제때에 처리하고, 처리 결과를 불만 신고자에게 답변해야 한다. 도시관리행정법 집행 주관부는 위법건설 처벌 결정을 공개해야 한다. 제 10 조 시, 현 (시, 구) 인민정부는 위법건설 지역 책임제와 일상적인 순찰제도를 건전하게 세우고 그리드 관리를 실시하며 순찰 책임을 이행해야 한다. 제 11 조 부동산 서비스 기업은 순찰을 강화하고 위법 건설을 단념하고 기록을 잘 해야 한다. 만류무효가 되면, 제때에 도시 관리 행정법 집행 주관부나 읍 인민정부에 보고해야 한다.
주택과 도시와 농촌 건설 행정 주관부는 부동산 서비스업체들이 위법건설을 돕는 성과를 신용평가관리에 포함시켜야 한다. 제 12 조 도시 관리 행정 주관부, 읍인민정부, 급수, 전력 공급, 가스 공급 등은 행정법 집행 지원 메커니즘을 확립하여 위법 건설을 제지하는 구체적인 조치를 마련해야 한다. 제 3 장 협력 연계 제 13 조 시, 현 (시, 구) 인민정부는 위법 건설 정보 저장소 및 거버넌스 정보 공유 플랫폼을 구축해 정보 교환과 데이터 공유를 실현해야 한다. 제 14 조 시 현 (시, 구) 인민정부는 위법건설 방치 연계 메커니즘을 세워야 한다.
다음 부서와 단위는 법에 따라 다음과 같은 불법 건설을 방지, 통제 및 조사하는 공동의 책임을 이행해야 한다.
(1) 도시 관리 행정법 집행 주관부는 법에 따라 확정된 계획 분야에서 행정처벌권을 집중적으로 행사하고 법에 따라 위법 건설을 조사하여 처리한다.
(b) 도시 및 농촌 계획 담당 부서는 법에 따라 계획 및 설계 계획을 검토하고, 건설 프로젝트 계획 허가 및 농촌 건설 계획 허가를 발급하며, 계획 및 시행에 대한 감독 및 검사를 강화하고, 건설 프로젝트 배치 및 계획 조건을 엄격히 검토하고, 법에 따라 불법 건설을 결정합니다.
(3) 도시 관리 행정법 집행 주관부와 읍 인민정부는 법에 따라 인정한 위법 건설을 관련 주관부와 공공서비스 기관에 제때에 통보해야 한다.
부동산 등록 기관은 불법 건물에 대한 재산권 수속을 밟아서는 안 된다. 주택 거래 관리 기관은 불법 건물에 대한 거래 수속을 밟아서는 안 된다.
위법건물은 주거나 생산경영장소로 관련 허가, 등록 또는 신고 수속을 신청하는 것으로 교육, 위생건강, 시장감독, 문화, 응급조치, 인방 등 행정주관부에서 책임진다. 신청자에게 위법 건설 상황을 알리고, 제때에 위험 힌트를 주고, 관련 법규의 규정에 따라 처리해야 한다.
(4) 주택과 도심 건설 행정 주관부는 부동산 개발 건설 프로젝트 관리를 강화하고, 건설공사 계획허가증을 취득하지 않은 건설 프로젝트에 대해서는 시공허가증을 발급하지 않고, 위법건설에 대해서는 건설공사 준공 검수 기록을 하지 않고, 부동산 서비스 기업에 대한 위법건설 관리 지원 의무를 이행하는 것을 감독하고 관리한다.
(5) 공안기관은 폭력, 위협 또는 기타 방법으로 위법건설과 통치를 방해하는 위법행위를 제때에 제지하고 조사하여 치안관리를 위반한 사람을 처벌할 책임이 있다.
(6) 다른 부서는 연계 매커니즘의 요구에 따라 위법 건설에 맞춰 법에 따라 통치해야 한다.