如今使用協議的頻率呈上升趨勢，簽訂協議可以保護當事人的合法權益。寫協議需要註意哪些問題？以下是我收集的8份房屋買賣協議，供您參考，希望對有需要的朋友有所幫助。

房屋買賣協議1甲方（賣方）:

乙方（買方）:

甲乙雙方本著自願、平等、互利的原則，經友好協商，就乙方購買甲方房屋並委托中介機構辦理過戶事宜達成如下協議:

1.甲方自願向乙方出售其位於區路號樓建築面積平方米（地下室平方米）的結構房屋及其附屬設施設備。乙方已充分了解該房地產並同意購買。

2.甲乙雙方同意上述房地產的交易價格為人民幣。

（大寫:人民幣），乙方應於本合同簽訂之日起3日內以現金方式向甲方支付全部購房款。甲乙雙方應與委托中介機構辦理過戶手續，雙方應積極協助。

三。甲方保證上述房地產權屬清晰、無爭議；未被判決、裁定限制銷售，也未被抵押，不在建設拆遷範圍內；已獲得其他人的書面同意；在協議有效期內，甲方不得將該房屋單獨出售給第三方。如發生與甲方有關的任何產權糾紛或債權債務，甲方應負責清理並承擔民事責任，甲方應負責賠償因此給乙方造成的經濟損失。

四。辦理該房屋過戶手續過程中應繳納的稅費由乙方承擔..

動詞 （verb的縮寫）違約責任:

（1）甲方未能如期簽訂《房地產買賣合同》，或甲方在過戶過程中違約，導致最終無法辦理過戶手續；確認後，甲方將退還乙方已付購房款..甲方應承擔完成過戶手續所產生的所有費用。並按總房價的10%向乙方支付違約金..

（2）乙方未能如期付款，或乙方在轉讓過程中違約，導致最終無法辦理轉讓手續；經確認後，甲方將退還乙方已支付的購房款..但是，乙方應承擔因完成過戶手續而產生的所有費用。並向甲方支付總房價款10%的違約金..

不及物動詞在合同期內，如因洪水、地震、火災及政府政策等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

七。如對其他事項有異議，可經協議補充到以下約定條款中。如果約定條款與之前的條款有異議，則以約定條款為準，約定條款優先。

八。其他約定事項:

九。本協議經雙方簽字後生效，壹式兩份，每份兩頁，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方:乙方:

身份證號碼:身份證號碼:

地址:地址:

電話:電話:

年月日。

房屋買賣協議第二條甲方:（以下簡稱甲方）乙方:（以下簡稱乙方）為保證雙方的合法權利，現就房屋及車庫交易相關事宜簽訂如下協議:

第壹條甲方自願向乙方出售（出賣）壹套位於市號2號樓4單元8層的住宅和壹層車庫，其中:住宅建築面積為153.438+08平方米，車庫建築面積為平方米。

第二條上述住宅、車庫雜物間的售價（含售價，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（￥160000元）（以下金額均為人民幣）。自雙方簽署協議之日起，該價格不得改變。

規則三。付款方式:試驗性分期付款，第壹次付款為人民幣六萬元整，第二次付款為人民幣十萬元整。具體時間和方式如下:

（1）乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額並取回《中華人民共和國和國恒宇房地產權證》（以下簡稱《房產證》）時，乙方應向甲方支付房款人民幣陸萬元整。

（2）甲方在完成上述房屋所有權過戶手續並將新的房產證和車庫雜物間使用權轉讓證書交給乙方時，應於當日支付人民幣100，000元整。

第四條甲方必須在收到乙方支付的首付款並歸還抵押貸款余額取回房產證後十五日內配合乙方辦理上述房屋過戶手續並將新的房產證交給乙方..上述房屋辦理過戶手續後，於恒的產權和使用權歸乙方所有，甲方不再擁有該房屋的產權和使用權。原工作人員或存放物品必須在房屋所有權轉移後15天內搬出。

第六條鑒於甲方原僅擁有車庫雜物間的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物間的使用權轉讓證書，但使用權轉讓證書無法滿足出具結構管理“用戶”變更手續的現實， 自乙方支付上述購房款（含車庫雜物間轉讓費）之日起至車庫雜物間使用權停止之日止，車庫雜物間及相應的使用權轉讓證書由乙方使用和保管。

第七條上述住宅及車庫雜物間的營業金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包括出售房屋及辦理房屋過戶費用應繳納的各種稅費，該等稅費由乙方承擔..

第八條違約責任:

（1）如乙方未能在指定時間內將上述房屋及車庫交付給甲方，甲方將按日收取違約金額0%的違約金。

（2）若甲方在收到乙方購房款後未能在指定時間內辦理上述房屋所有權轉移手續並將新的房產證和車庫雜房使用權轉移證交給乙方，甲方須將房產證和車庫雜房使用權轉移證交給乙方，並按日支付總購房款的？違約金。

（3）如甲方未能在指定時間內搬離上述住宅及車庫雜物間，甲方須按於恒市場租金的三至五倍向乙方支付租金。

（四）房屋交易協議簽訂後，甲方違約未出售（轉讓）上述住宅及車庫雜用房。如乙方已收到購房款，甲方除在乙方規定的時間內退還乙方已收到的購房款外，還須向乙方支付違約金3萬元整；如果乙方已付款但停止購買該房屋，甲方將僅向乙方退還已收到款項的80%；如未支付任何房款，無論哪壹方違約，違約方均應向另壹方支付人民幣壹萬元整的違約金。

第九條本協議經雙方簽字並經市公證處公證後生效。

第十條本協議壹式三份，雙方各執壹份，市公證處壹份。

甲方:乙方:

房屋買賣協議第三條甲方:南華縣兔街鎮嘴子村委會、迪達村早古田村民小組張開興簡稱甲方。

乙方:南華縣兔街鎮半坡茶廠李政成，簡稱乙方。甲乙雙方達成如下協議。

1.乙方向甲方借用竈谷田國有房產壹年用於兔街信用社，並借款30萬元用於房產證抵押。

2.如乙方未能按時償還貸款，給甲方造成損失，甲方應對半坡茶廠的廠房、機器設備、茶園和核桃進行拍賣償還貸款。

3.甲乙雙方均不得違約。如違約，違約方應向對方支付貸款總額的50%作為違約金。

四。上述合同由雙方協商決定，雙方各執壹份。甲方:張開興，迪達棗古田，兔街鎮嘴子村委會，戶主；乙方:李政成兔街鎮半坡茶廠。

甲方簽字:

乙方簽名:

20xx年9月19

房屋買賣協議第四條甲方:

證書編號:

乙方:

證書編號:

關於乙方購買甲方位於城市路1號的全部房屋（以下簡稱“該房屋”），經甲乙雙方平等協商壹致，於年月日簽訂了《上海市房地產買賣合同》（以下簡稱“買賣合同”）。)

現甲乙雙方在平等自願的基礎上，就上述房屋買賣達成如下補充協議:

1.甲乙雙方確認，買賣合同約定的房價款不含附件價格10000元及設施設備和室內裝修價格（實際成交價為10000元）。

2.甲、乙雙方約定該房屋附屬設施、設備及室內裝飾的轉讓價格為人民幣元（大寫:人民幣元整），乙方應於簽訂本合同當日直接支付給甲方。甲方收到轉讓價款後應向乙方出具書面收據，乙方放棄索要轉讓價款發票的權利。

3.如乙方未能支付上述轉讓價款，甲方有權終止本協議及《銷售合同》，乙方應承擔《銷售合同》約定的違約責任；若甲方收到上述轉讓價款後違反銷售合同的約定，乙方有權終止本協議及銷售合同，甲方應承擔銷售合同約定的違約責任，並無條件退還乙方已支付的上述轉讓價款..

4.本協議與銷售合同不壹致時，以本協議為準；本協議未對銷售合同進行變更的，以銷售合同為準。

5.本協議壹式兩份，雙方各執壹份。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:

日期:日期:

房屋買賣協議第五條甲方（賣方）:編號：

乙方（買方）:零件號：

甲乙雙方在平等、自願、誠實信用的前提下，經友好協商，就買賣本合同第壹條所示房屋（以下簡稱“該房屋”）達成如下協議:

第壹條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況並自願購買該房屋。該房屋的具體情況如下:

（1）位於上海市的

（二）該房屋的權屬證明號為:_ _ _ _ _年月日（附件壹）。

（三）房屋平面圖和產權證明；

房屋占用範圍內的土地使用權隨房屋壹並轉讓。

該房屋的相關權益應當隨房屋壹並轉讓。

出賣人還應將該房屋附帶的陽臺、走道、樓梯、電梯、屋頂、裝飾、衛生間、堤壩、地下室等設施設備壹並轉讓給買受人，轉讓價款已包含在上述房屋價款中，不再另行支付價款。詳見房屋及附屬設施清單（附件二）。

第二條甲方保證上述房屋的權屬狀況及其他具體情況已如實陳述，不存在抵押、擔保及權屬爭議，且該房屋未被他人依法追索。

第三條定價方式和價格

按套計價，總金額為人民幣元整；房價款支付方式:_ _ _ _ _ _。

乙方應向甲方支付（人民幣）、（大寫）、（小寫）元的定金。定金的約定適用《中華人民共和國合同法》的規定。

上述定金將在乙方支付最後壹筆款項時用於抵付房款。

第四條乙方分三期向甲方支付房款:

第壹期:人民幣元整

第二階段:支付人民幣元整；

第三期:房屋交付之日付清余款人民幣_ _ _ _ _ _萬元。

上述款項由乙方通過轉賬或直接存款的方式直接支付至甲方提供的本人銀行賬戶（銀行賬號見附件3）。甲方應在收到每筆款項後的同壹天內向乙方出具收據。如果甲方未能出具明確要求的收據，乙方應以其持有的銀行出具的轉賬憑證或存款憑證作為付款的有效證明。

第五條

1.甲乙雙方定於年月日正式交付該房屋。甲方應在該房屋正式交付前騰空該房屋。

2.雙方定於_ _ _ _ _ _ _前向有關部門申請對相關附屬設施及相關權益進行更名。

3.甲方應於_ _ _ _ _ _ _前遷出該房屋內的戶籍關系。

4.甲方未按規定履行上述義務的，應按以下約定承擔違約責任:

第六條甲乙雙方確認，雖然該房屋的權屬證書未記載，但依法享有該房屋權利的權利人已書面同意將該房屋出售給乙方..

第七條甲乙雙方同意，自本合同生效之日起_ _ _ _日內，雙方應向房地產主管部門辦理過戶手續。

甲方在辦理房屋產權和土地使用權轉移登記時，應向乙方出具申請房屋產權轉移的書面報告及有權機關要求的其他文件。如甲方需要出面處理，甲方應隨時予以協助。如果甲方的延誤影響了過戶登記，甲方應承擔由此造成的損失。如甲方未辦理過戶登記，乙方有權終止本合同。本合同終止時，甲方不僅應返還全部房款，還應根據本合同第八條承擔違約責任。乙方領取房產證後，應按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按以下約定辦理:

該房屋的土地使用權以轉讓方式取得，土地使用權證所載權利及與轉讓合同有關的權利和義務壹並轉讓給乙方。

該房屋的土地使用權是通過劃撥方式取得的，根據有關規定，其轉讓需要支付土地出讓金或土地收益；雙方同意費用由_ _ _ _ _ _ _承擔。

除本條第二款約定外，辦理上述手續應繳納的稅費按國家規定由甲乙雙方各自承擔。

第八條乙方違約責任:

1.如乙方未按本合同第三條規定的時間付款，甲方有權追究乙方逾期應付款的違約責任..自本合同規定的付款期限的第二天起至實際付款之日止，乙方應按累計應付款的%向甲方支付違約金。逾期超過3個月，視為乙方未能履行本合同，甲方有權解除合同並追究乙方的違約責任。

2.如乙方有其他嚴重違約行為，乙方支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方支付的其他款項應退還給乙方..

第九條。甲方的違約責任:

1.除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，如甲方未能在本合同第三條規定的期限內將房屋交付乙方使用，乙方有權根據已付房款追究甲方的違約責任。每逾期壹天，甲方應按累計付款的%向乙方支付違約金。逾期超過_ _天，視為甲方未能履行合同，乙方有權解除合同並追究甲方的違約責任。

2.本合同生效後，如甲方有其他違約行為，甲方不僅應將已收到的全部房款退還給乙方，還應賠償乙方已付房款的同等金額。同時，乙方有權要求繼續履行合同；如果確定無法繼續履行，甲方還應賠償乙方的實際損失。

第十條甲方承諾並保證:

1.他是本合同項下房屋的合法所有人，他完全有權處分該房屋並簽署本房屋轉讓合同及相關協議文件。

2.不存在影響本合同項下房屋過戶的情況，包括但不限於查封、凍結、抵押、異議（如有）。

3.甲方保證未與任何第三方簽訂房屋轉讓合同，並保證在簽訂本合同後及時辦理將房屋過戶至乙方名下的相關手續。

4.在本合同規定的時間內，甲方應及時完成房屋過戶手續，不得無故拖延。如甲方未能在（指定日期或時間）前完成過戶手續，願意承擔違約責任，乙方有權依法申請強制過戶手續。

第十壹條甲、乙雙方向房屋權屬登記機構申請辦理權屬轉移登記。登記機關準予登記的，雙方申請的時間為房屋所有權轉移時間。

第十二條房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十三條房屋正式交付時，物業管理、水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關雜費按以下約定處理:

1甲方應在交房日前支付與物業管理、水、電、煤氣、有線電視和通訊相關的所有費用。由此產生的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關..

甲方應向乙方提交壹套完整的鑰匙，雙方共同檢查電、水、氣等程度。

3甲方應協助乙方辦理物業管理相關戶籍手續。

甲方應協助乙方辦理與水、電、氣、有線電視和通信相關的更名手續。

甲方應向乙方提供房屋維修基金、物業管理費押金等相關收據

甲方應向乙方提供附屬設施和保修卡。見附屬設施清單（附件二）。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協議。本合同的補充條款或補充協議及附件是本合同不可分割的組成部分。

第十五條甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十六條本合同於年月日簽訂。其中，甲方持有的_ _ _ _ _ _ _份具有同等法律效力。

第十七條本合同自年月日起生效。

甲方（簽字）:乙方（簽字）:

地址:地址:

當前地址:當前地址:

電話:電話:

簽署日期:簽署日期:

《房屋買賣協議》第六條出賣人（甲方）:身份證號碼:_ _身份證號碼:_ _身份證號碼:_ _身份證號碼:_ _身份證號碼

買方（乙方）:_ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _身份證號碼

經友好協商，甲、乙雙方壹致同意訂立以下合同條款，以資遵守。

1.甲方願意支付人民幣元整

2.本合同簽訂前，該房屋應繳納的所有稅費均由甲方承擔。本合同產生的契稅、土地出讓金等稅費由乙方承擔..房屋買賣協議範本。

三。同時，乙方願意在簽訂本合同後向甲方支付3萬元作為定金。乙方向銀行申請按揭貸款向甲方支付購房款，乙方分三期向甲方支付購房款。第壹階段，貸款銀行向乙方出具貸款承諾函時，乙方將首付款的30%存入銀行，銀行將對其進行凍結。第二階段，銀行將在貸款銀行向乙方發放貸款的當天直接將乙方的貸款和首付款的30%劃撥到甲方賬戶；第三期，甲方交付房屋時，乙方將余款壹次性支付給甲方。

四。甲方同意乙方向銀行申請貸款支付房款，並承諾如下:

1.向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構應提供與貸款有關的信息並簽署相關文件；

2.辦理產權過戶手續時，應按規定將房產資料交由銀行或貸款銀行認可的機構保管。

動詞 （verb的縮寫）如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，雙方同意按以下兩種方式解決房屋買賣問題:

1.繼續履行本協議，乙方壹次性向甲方支付購房款（期限為壹個月）。甲方應在收到房款後五日內與乙方辦理過戶手續。

2.如果協議終止，如果乙方收取的押金不退還，甲方有權再次出售該房屋。房屋買賣協議範本。

不及物動詞違約責任

1.如甲方未能履行本合同的約定，每逾期1天，甲方應向乙方支付總房價的千分之壹作為違約金。如果逾期超過壹個月，乙方有權終止本合同。本合同終止時，甲方不僅應將已收到的全部房款（包括首付款）退還給乙方，還應賠償乙方經濟損失5萬元。

2.乙方未能全部或部分履行本合同規定的付款日期和方式。每逾期1天，向甲方支付總房價的千分之壹作為違約金。逾期超過壹個月，甲方有權解除合同。本合同終止時，乙方應賠償甲方經濟損失5萬元。

3.如甲方出售的房屋存在其他權利或其他影響乙方行使權利的產權糾紛，甲方應承擔全部責任並賠償乙方損失。

七。因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，按下列第_ _ _ _ _ _ _種方式解決。

1，提交到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _中。

2.依法向人民法院提起訴訟。

八。其他協議

九。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

X.本合同壹式四份，雙方各執壹份。

甲方:_ _ _乙方:_ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

房屋買賣協議第七條甲方:

乙方:

丙方:

甲、乙、丙三方本著友好協商的精神，根據中國《合同法》及其他相關法律的規定，就房屋買賣事宜達成如下協議:

主題:

本合同交易標的位於

購買價格和付款方式:

丙方自願購買本合同第壹條第壹款約定的標的物；購買價格為人民幣元整（大寫）；

上述購房款由丙方於本合同簽訂之日壹次性支付給甲方。

轉移登記協議:

甲乙雙方有義務配合丙方在房地產管理部門辦理房地產轉移登記手續；辦理產權轉移登記手續產生的稅費由丙方自行承擔；

違約責任:

甲乙雙方未按本合同約定將房屋交付給丙方使用，或未履行配合過戶登記義務的，應按購房款℅向丙方支付違約金；

爭議解決:

如因本合同發生任何爭議，雙方應通過平等協商解決。如協商不成，甲、乙、丙三方壹致同意將爭議提交房屋所在地法院解決。

生效日期:

本合同壹式四份，甲、乙、丙方各執壹份，見證律師事務所備案壹份。本合同經三方簽字蓋章後生效。

甲方、乙方、丙方:

年、月、年、月、年、月。

房屋買賣協議第八條甲方（賣方）:身份證號:乙方（買方）:身份證號碼:根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，鑒於乙方購買甲方房屋時暫不能辦理產權過戶，甲乙雙方在平等自願、協商壹致的基礎上達成如下協議:

第壹條甲方自願向乙方出售位於鎮村號、建築面積為平方米（含地上附著物）、房產證號為的房屋:.

第二條甲、乙雙方約定該房屋售價為（人民幣）壹拾萬元整（含附屬設施），乙方應自本合同簽訂之日起壹次性向甲方支付房款。

第三條甲方應在本合同簽訂之日將房屋交付給乙方，同時將房屋產權證、土地使用證及相關手續交付給乙方..

第四條自本合同簽訂之日起，甲方不得對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權和債權負擔，不得簽訂任何買賣合同、贈與合同、抵押合同等。與乙方以外的任何第三方..

第五條房屋交付乙方使用前，水、暖、電、通訊、有線電視等費用由甲方承擔；房屋交付乙方使用後的壹切費用由乙方承擔..

第六條該房屋符合規定的產權過戶條件時，甲方應積極配合乙方辦理產權過戶，過戶所需稅費按國家規定由甲乙雙方各自承擔。

第七條甲方不得以經濟上漲、房價下跌等任何理由拒絕履行本合同或配合乙方辦理過戶等相關事宜。因甲方違約導致乙方不能履約的，除全額返還乙方已付購房款及同期銀行貸款利率4倍的利息外，還應向乙方支付違約金10000元。

第八條在產權正式過戶前，乙方有權將該房屋出售給第三方。如乙方將房屋出售給第三方，甲方應在乙方要求時積極配合第三方辦理產權過戶事宜。

第九條在產權正式過戶前，因城市規劃建設需要，該房屋被政府征收的，政府給予的所有補償權利歸乙方所有..甲方不得以該房屋未過戶為名主張享有相關補償權益。

第十條本合同壹式兩份，雙方各執壹份。

甲方（簽字）:乙方（簽字）:電話:電話:見證人（簽字）:

年月日