원가 통제 중 시공 경량 설계.

공사 가격상담기구가 건전하지 않아 공사 상담업의 발전이 미성숙하다.

높은 자질의 공사 원가 기술자가 심각하게 부족하다.

공사 원가 관리와 관련된 법률 법규가 미비하다.

건설공사 건설가격관리는 과학기술의 원리와 방법을 활용해 건설프로젝트의 경제효과와 관련 당사자의 경제권익을 보장하기 위한 전 과정, 전방위, 정책과 객관적 법칙에 부합하는 모든 경영활동과 조직활동을 말한다. 전통적인 계획 경제 시대에 건축업은 독립된 물질 생산 부문으로 간주되지 않았다. 시공 프로젝트 원가 관리에서 행정 관리 계획 평가 방법을 채택하였다. 따라서, 사람들은 공사 원가 관리에 대해 그다지 중시하지 않으며, 건설 공사 건설비는 종종 계획 가격과 행정 법규에 따라 결정된다. 우리나라의 개혁 개방의 발전과 사회주의 시장 경제 체제의 수립으로 건설 프로젝트 관리는 큰 충격을 받았다. 국가의 개방과 선진 과학 관리 모델의 도입으로 사람들은 공사 원가 관리와 관련된 문제를 다시 인식하기 시작했다. 우리나라가 예산 정액 관리 모델을 실시하기 때문에 보편적으로 존재하는 문제는 건설공사 건설가격이 객관적으로 반영되기 어렵고, 초예산, 초예산, 결산 초예산 프로젝트가 많아 계획투자를 돌파했다는 것이다. 프로젝트 투자를 결정할 때 과학적 합리성이 부족하기 때문에 프로젝트 시행에 많은 문제가 있다.

공사가격관리개혁의 목적은 우리나라 사회주의 시장경제체제의 요구에 부응하는 중국특색 공사 가격관리의 새로운 체계를 세우는 것이다. 현재, 아직 해결해야 할 많은 문제들이 있으며, 시공 프로젝트 원가 관리의 정상적인 역할에 영향을 미치는 주요 요인은 다음과 같습니다.

1, 가격 메커니즘과 과도한 행정 개입을 무시하다.

2. 장기 계획경제체제와 단일 재정투자 채널.

3. 공사 원가와 유통 분야 가격 간의 연계를 끊다.

정보 처리 및 전송 부족.

투자자 책임 시스템이 완전히 확립되지 않았습니다.

이 분야의 직원은 심각하게 부족합니다.

이것들은 모두 우리나라 공사 가격관리 인재의 저질을 초래하여 우리나라 공사 가격관리의 발전을 심각하게 방해했다.

시공 프로젝트 원가 관리의 관건은 과학적 방법과 수단을 통해 프로젝트 원가를 결정하는 것이다. 오랫동안 우리나라는' 정액+비용+서류규정' 모델을 채택하여 공사 원가를 확정했습니다. 즉, 정액에 따라 직접비를 계산하고, 요금기준에 따라 간접비, 이윤, 세금을 계산하고, 관련 서류에 따라 조정하고 보충해 결국 공사 원가를 얻어냈는데, 지금까지도 이런 절차와 방법을 채택하고 있습니다. 여기서 직접비와 간접비는 각각 참조 할당액과 취비 기준에 따라 계산됩니다. 할당량에는 생산 과정에서 물리적 및 구체화 된 노동의 소비뿐만 아니라 각 소비 지표에 해당하는 단가도 포함되며 "가격 통합" 할당량에 속합니다. 유료 기준은 국가가 시공업체의 자질 등급에 따라 결정한다. 계획경제체제 하에서 직접비용을 구성하는 노무, 재료, 기계 등의 가격은 장기적으로 비교적 안정적이며, 소유자는 국유와 집단단위를 위주로 한다. 절대다수의 청부업자는 국유와 집단 건설기업으로 관리 모델이 단일하다. 이런 조건 하에서,' 가격 일체화' 의 정액과 기업 자질 등급에 따라 결정된 취비 기준을 채택하여 공사 원가를 계산하는 것이 가능하다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가격, 가격, 가격, 가격, 가격, 가격) 건설공사 건설가격관리는 정적인 관리 모델이며, 완전히 정부 행위라는 것을 알 수 있다. 관리부의 업무는 주로 쿼터 편성 및 해석, 정책법규 제정, 분쟁 중재 등에 초점을 맞추고 있다.