전항에서 언급한 상품주택 예매금은 부동산 개발업체가 분양할 때 낙찰자가 지불한 계약금이나 집값을 가리킨다. 제 3 조 상업용 주택 선급금은 관련 프로젝트 건설에 사용되어야한다.
상품 주택 예매 자금의 사용은 감독 관리 제도를 실시한다. 제 4 조 시 인민정부 주택과 도심 건설 주관부는 본 시의 상품주택 예매금 사용에 대한 감독 관리를 담당하고 있으며, 특히 운암구 남명구 관산호구 상품주택 예매금 사용에 대한 감독 관리를 담당하고 있다. 다른 지역의 상품 주택 예매 자금 사용에 대한 감독 관리는 현지 현급 인민정부 주택 도시와 농촌 건설 주관 부서가 책임진다. 제 5 조 주택 및 도시 및 농촌 건설 주관부는 분양주택 분양자금 사용에 대해 다음과 같은 감독 관리 책임을 이행해야 한다.
(a) 상업용 주택 사전 판매 자금의 사용 감독 및 관리를위한 운영 절차를 수립하고, 상업용 주택 사전 판매 자금의 정확하고 합법적 인 사용을 보장하기 위해 시행을 조직한다.
(2) 주택 선불 사용에 대한 주택 구매자의 문의를 수락한다.
(3) 주택 구입자의 불법 상품주택 선불금 사용에 대한 불만을 접수하고, 법에 따라 상품주택 개발기업의 불법 상품주택 선불금 사용 행위를 조사하여 처리하다. 제 6 조 상품주택 예매는 법에 따라 비준되며, 부동산 개발업체는 주택과 도심 건설 주관부와 함께 계좌를 개설하는 은행에서 상품주택 예매자금 사용 감독 수속을 밟아야 한다. 제 7 조 부동산 개발업체는 분양주택 예매금을 계좌 개설 은행의 예매 계좌에 예치해야 한다. 제 8 조 상품주택 선불금을 사용하는 것은 공사 진도에 따라 공사 건설가와 선불총액의 비율을 결합해야 한다. 제 9 조 은행은 상품주택 선불금 사용 감독 절차의 규정에 따라 상품주택 선불금을 지불해야 한다. 제 10 조 부동산 개발업체 또는 그 계좌 개설 은행이 변경된 경우 주택과 도심 건설 주관부에 분양주택 예매자금 사용 감독 변경 수속을 신청해야 한다. 제 11 조 부동산 개발업체가 규정에 따라 분양주택을 사용하지 않는 것은 종합행정법 집행부에서 기한 내에 시정하도록 명령하고 3 만원 이하의 과태료를 병행할 수 있다. 제 12 조 상품주택 예매금은 감독 관리 부서의 직원들을 이용하여 직무 태만, 부정행위, 횡령 뇌물, 직권 남용, 법에 따라 처리한다. 제 13 조 본 규정은 2002 년 8 월 1 일부터 시행된다.