I. 은행

현재 대부분의 상업은행은 담보대출을 처리할 수 있지만, 주택이 담보조건을 충족해야 하며, 담보부동산은 일반적으로 담보대출에 사용할 수 없으므로 주의가 필요하다.

둘째, 대출회사

은행은 주택 담보 대출을 처리할 수 있지만 모든 사람이 원하는 것을 얻을 수 있는 것은 아니다. 상환능력이 강하지 않거나 신용에 오점이 있다면, 부동산을 저당잡히더라도 은행에 의해 거부될 가능성이 높다. 이때 대출회사를 고려해 볼 수 있다.

셋째, 전당포

대출 회사 외에도 전당포는 담보대출 업무를 내놓았는데, 대출 조건은 대출 회사보다 완화돼 대출자의 수입, 일, 신용에 대한 요구가 거의 없었다. 대출자가 제공한 부동산이 요구에 부합하고 수속이 완비되면 대출금을 받을 수 있다.

넷째, 보증 회사

위의 세 가지 방법 외에도 보증 회사도 가능하지만, 차용인은 어느 정도의 보증비를 내고 보증회사를 통해 대출을 받아야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 담보회사, 담보회사, 담보회사, 담보회사, 담보회사, 담보회사, 담보회사)

많은 친구들이 대출할 때 은행을 먼저 고려할 것이라고 믿는다. 결국 은행은 확실히 보장이 있다. 그렇다면 이렇게 많은 은행이 주택 융자를 처리하는 데 어느 은행을 선택해야 할까요?

우선 대출 조건을 비교한다

주택담보대출의 경우, 은행은 집이 요구 사항을 충족하는지 여부뿐만 아니라 대출자의 자질에 대한 더 많은 요구 사항 (예: 신용상태, 개인소득 등) 을 가지고 있다. 대출회사에서 주택담보대출을 신청하는 것은 주로 주택 가치가 높지 않고 실현 능력이 있는지 여부에 달려 있다. 신용상태와 부채가 낮은 대출자는 자격을 갖춘 주택을 담보로 제공할 수 있는 한 일반적으로 대출회사로부터 대출을 받을 수 있다.

둘째, 대출 금리 비교

주택담보대출은 신용대출보다 위험도가 낮다. 집이 은행 대출에 대한 담보로 있기 때문이다. 그러나 현재 은행마다 주택 융자 상품 금리가 다르다. 특히 지역과 은행마다 다를 수 있다. 같은 은행이라도 지역마다 대출 금리가 다를 수 있다.

현재 은행의 주택 융자 이율은 모두 기준 이율에 기초하여 상승하고 있다. 20 17 은행 기준 연간 이자율 1 년 이하 4.35%, 1 년 ~ 5 년 (5 년 포함) 4.75%, 5 년 이상 4.90%. 참고할 수 있어요.

셋째, 승인 속도 비교

주택 융자 은행 수속이 많고 비준도 느리다. 이르면 20 일 (영업일 기준) 정도 걸려야 대출을 받을 수 있다. 대출회사 수속은 간단하고 비준이 빨라서 보통 10 영업일이 걸려야 대출을 받을 수 있다.

넷째, 대출 금액 비교

일반적으로 담보대출의 최대 한도는 평가액과 관련이 있으며 최대 70% 를 초과할 수 없다. 은행과 소액 대출 회사 모두 마찬가지다. 실제 심사 비준에서 대출 회사는 상대적으로 느슨하다. 같은 대출자에 대해 은행에서 승인한 한도는 대출회사가 높지 않을 수 있다.

동사 (verb 의 약어) 는 대출 비용을 비교합니다

주택 평가비와 담보등록비 외에 은행의 대출비용은 일반적으로 대출회사보다 훨씬 낮다. 그러나 대출자에게 대출 금액의 일정 비율의 재테크 상품을 구매할 것을 요구하는 은행도 있다. 예를 들어, 한 은행은 개인적으로 50 만 위안의 대출을 약속하고 1 만 원의 재테크 상품을 구입해야 한다.