1.企業房產稅每年都要交嗎？
房產稅每年都要交。房產稅是根據房屋的計稅殘值或租金收入，向房產所有者征收的壹種財產稅。根據不動產新的方式和用途，分別確定納稅義務的發生時間。房產稅是根據房屋的計稅殘值或租金收入，向房產所有者征收的壹種財產稅。房產稅征收標準有兩種:(1)從價計征，計稅依據為房產原值扣除10%-30%後的殘值；(2)征收租金的(即出租不動產)，以不動產的租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減征幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。
二、具體情況
(壹)新建房屋
1.納稅人建造的房屋，從建成的次月起征收房產稅；
2.納稅人委托建築企業建造的房屋，從辦理驗收手續的次月起征收房產稅；
3納稅人在辦理驗收手續前已使用或出租、出借新房的，應按規定征收房產稅。
(二)購買存量房
購買存量房的，從房屋所有權發生轉移、變更，並由房地產權屬登記機關核發權屬證書的次月起征收房產稅。
(3)出租或出借房地產。
房產稅從出租、出借房產交付的次月起征收。
(4)融資租賃房地產
對於融資租賃下的房產，承租人應當從融資租賃合同約定的起始日的次月起，按照房產殘值繳納房產稅。合同沒有約定起止日期的，從合同簽訂的次月起，承租人按照房產殘值繳納房產稅。
(五)房地產開發企業開發的商品房。
鑒於房地產開發企業開發的商品房是房地產開發企業在銷售前的產品，對房地產開發企業在銷售前建造的商品房不征收房產稅；但是，對於房地產開發企業在銷售前已經使用或者出租、出借的商品房，從房屋使用或者交付的次月起征收房產稅。
企業房產稅的具體繳納應嚴格按照法律規定的標準辦理，不同類型的不動產稅率也有所不同，但企業應在規定的期限內完成房產稅的申報繳納，否則可能因未繳納房產稅而導致違法行為，具體情況應結合實際情況確定。