1. 혼전 배우자의 기여:
1 .. 혼전 전액투자
집은 한쪽이 혼전 전액으로 매입하고, 한 쪽의 명의로 등록된 것은 등록 권리자의 개인 재산으로 인정되어야 한다.
만약 집이 한 쪽의 혼전 전액구매라면, 결혼 후 원래 한 사람의 이름으로 등록된 주택을 부부 쌍방의 이름으로 등록하면, 일반적으로 다른 배우자에게 증여된 주택 몫으로 여겨야 한다. 즉, 집의 성질이 원래의 부부 개인 재산에서 부부 공동재산으로 바뀌는 것이다. 사법 관행에서, 출자자는 더 많은 포인트를 얻을 수 있다.
2. 혼전 선불금, 결혼 후 부부 쌍방이 대출금을 상환한다.
주택이 부부 쌍방의 혼전 계약금 구매로 출자자 명의로 등록되어 있다면' 최고인민법원 관련 규정' 이 적용된다.
LT' 중화인민공화국 민법전 > 결혼가족편론 (1)' (이하' 결혼가족편사법해석 (1)') 은 판결을 규정하고 있다. 이 조항은 "부부 한쪽이 결혼하기 전에 부동산 매매 계약을 체결하고, 개인 재산으로 계약금을 지불하고, 은행에 대출을 하고, 결혼 후 부부 공동재산으로 대출금을 상환한다" 고 규정하고 있다. 부동산은 계약금인의 이름으로 등록되어 있으며, 이혼할 때 부동산은 쌍방이 협의하여 처리한다. 전항의 규정에 따라 합의에 이르지 못할 경우 인민법원은 이 부동산이 등록자가 소유하고, 청산되지 않은 대출은 등록자의 개인 채무라고 판결할 수 있다. 이혼할 때 부동산 등록 당사자는 민법전 제 1 조 1087 조 제 1 항에 규정된 원칙에 따라 상대방에 대한 보상을 해야 한다.
둘째, 집은 결혼 관계 존속 기간 동안 산 것이다.
(1) 일방이 출자하다
한쪽이 혼전 자산으로 전액 출자하여 출자자의 이름으로 등록한 집은 개인 재산에 속한다. 다른 경우에는 집이 부부 공동재산에 속한다. 실제로 혼내 핫픽스의 가능성이 높다는 점을 감안하면 혼내 측이 구입한 주택을 개인재산으로 인정하는 경우는 드물다. 상하이시 제 2 중급인민법원 곰연 판사는' 주택 분할과 관련된 이혼분쟁에 대한 판결점' 이라는 글에서 "부부 한 쪽의 혼전 개인 재산이 새 부동산을 사기에 충분하고 새 부동산이 여전히 부부 한 쪽의 이름으로 등록되어 있는 등 몇 가지 경우를 제외하고는 부부가 결혼한 후 구매한 주택은 부부 한 쪽의 이름이나 쌍방명 중 어느 쪽이든 일반적으로 부부 공동재산에 속한다" 고 말했다.
(b) 남편과 아내가 자금을 지원합니다.
부동산은 부부 쌍방의 투자로, 혼인관계 존속 기간 동안 구매한 것으로, 주택이 부부 한 쪽이나 쌍방의 이름으로 등록되어 있든 원칙적으로 부부가 결혼한 후 구매한 부동산은 부부 공동재산으로 간주해야 한다. (예를 들어, 상하이시 고등인민법원' 결혼가정 분쟁 사건 심리에 관한 몇 가지 문제에 대한 의견' 은 이런 견해를 가지고 있다. ) 을 참조하십시오