법률 분석
부동산 관리란 업주가 부동산 서비스 기업을 선임한 것을 의미하며, 업주와 부동산 서비스 업체는 부동산 서비스 계약에 따라 주택, 보조 시설 설비 및 관련 장소를 수리, 관리 및 관리하고, 부동산 관리 지역 환경 위생 및 관련 질서를 유지하는 활동을 말한다. 주택재산: 사람들이 거주할 수 있는 주거기능을 갖춘 건물을 가리킨다. 주택단지, 단량체 주택, 아파트, 빌라, 리조트 등이 포함됩니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 물론 보조 시설 설비와 공공장소도 포함된다. 상업재산: 투자성 부동산이라고도 하는 것은 경영을 통해 지속적인 성장수익을 얻거나 지속적으로 상승할 수 있는 부동산을 말하며, 대략 상업서비스업과 오피스텔로 나눌 수 있다. 상업서비스업이란 쇼핑몰, 백화점, 슈퍼마켓, 전문점, 체인점, 호텔, 호텔, 창고, 레저 오락 장소 등을 포함한 상업과 서비스업의 각종 건설지를 말한다. 오피스룸은 생산 관리 컨설팅 서비스 등 업종에 종사하는 임원이 근무하는 장소로 생산경영 자료의 범주에 속한다. 이런 부동산은 개발 과정에 따라 전통 오피스텔, 현대 오피스텔, 스마트 오피스텔로 나눌 수 있다. 오피스텔의 부동산 등급에 따라 A 급 오피스텔, 을급 오피스텔, 병급 오피스텔로 나눌 수 있다. 상업 부동산 시장의 번영은 현지의 전체 사회경제 상황과 밀접한 관련이 있으며, 특히 공상, 금융보험, 상담, 관광 등의 업종의 발전과 밀접한 관련이 있다.
법적 근거
부동산 관리 조례
제 37 조 부동산 관리용 주택의 소유권은 법에 따라 업주에 속한다. 업주 대회의 동의 없이 부동산 서비스 업체는 부동산 관리용 주택의 용도를 변경해서는 안 된다.
제 38 조 부동산 서비스 계약이 종료되면 부동산 서비스 기업은 부동산 관리용 주택과 본 조례 제 29 조 제 1 항에 규정된 자료를 업주위원회에 반납해야 한다. 부동산 서비스 계약이 종료되면 업주 총회가 새로운 부동산 서비스 기업을 선임할 때 부동산 서비스 기업은 인수인계작업을 잘 해야 한다.
제 39 조 부동산 서비스 기업은 부동산 관리 구역 내의 특별 서비스 업무를 전문 서비스 기업에 위임할 수 있지만, 지역 내의 모든 부동산 관리를 다른 사람에게 위탁해서는 안 된다.