우리가 흔히 말하는 주택 재산권 기한은 사실 주택이 차지하는 토지의 사용기한이다. 토지의 성격에 따르면, 보통 40 년, 50 년, 70 년이며, 그 시작 시간은 개발자가 토지사용권을 취득한 날부터 계산된다. 주택재산권은 주택 소유자가 국가법에 따라 누리는 권리, 즉 주택 소유권, 즉 소유자가 주택 재산에 대한 소유, 사용, 수익 및 처분권을 가리킨다. 물권법에 따르면 소유권은 영구적인 권리이며 제한이 없다. 토지사용권이 만료된 후에는 반드시 제때에 갱신해야 한다. 갱신 임대의 구체적인 처리 방법은 1 입니다. 토지 이용자는 토지관리부에 갱신 신청을 하고, 공익에 따라 회수해야 하는 경우가 아니면 비준해야 한다. 갱신을 승인한 사람은 토지 사용 계약을 다시 체결하고 토지 사용료를 납부해야 한다. 2. 토지사용자가 갱신을 신청하지 않은 토지사용권과 지상부동산은 국가가 무상으로 회수한다. 3. 토지사용자가 갱신 신청을 하고, 법에 따라 갱신을 승인하지 않은 경우, 국가는 무상으로 토지사용권을 회수하지만, 토지재산에 대해서는 회수시 잔존가액에 따라 보상한다. 법적 근거:' 중화인민공화국 물권법' 제 149 조, 건설용지 사용권 갱신, 토지상의 주택 및 기타 부동산은 주택건설용지 사용권 기한이 만료되어 자동으로 갱신된다. 비주거건설용지사용권이 만료된 후에는 법에 따라 갱신 수속을 밟아야 한다. 토지의 주택과 기타 부동산의 소유권은 약속된 대로 약속되어 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지) 약속이나 약속이 명확하지 않은 것은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다. 중화인민공화국 도시 국유토지사용권 양도 및 양도잠행조례 제 12 조 토지사용권 양도 최대 연한은 다음과 같은 용도에 따라 결정된다. (1) 주거지 70 년; (b) 산업 토지 50 년; (c) 교육, 과학 기술, 문화, 건강, 스포츠 토지 50 년; (4) 상업, 관광, 오락지 40 년; (e) 통합 또는 기타 토지 50 년.