남의 집을 불법으로 점유하는 입안기준은 행위자가 집 소유자의 동의 없이 남의 집에 불법 침입하거나 요청 후 이유 없이 퇴출을 거부하는 한 원칙적으로 본죄를 구성해 입건해 수사해야 한다는 것이다.

집주인이 주인이 아닌 지붕을 점유하는 해결책은 다음과 같습니다.

1. 농민 간에 택지 소유권 논란이 발생하는 경우 양측은 역사를 존중하고 서로 양보하고 협상을 통해 문제를 해결해야 한다.

2. 협상이 불가능하며, 어느 쪽이나 쌍방이 현지 향촌 정부나 토지관리 등 접수기관에 처리를 신청할 수 있습니다.

3. 만약 향진이 접수하지 않는다면, 쌍방은 현 정부나 국토국에 직접 신청할 수 있다. 접수조건에 부합하는 것은 접수를 지정하거나 직접 접수할 수 있습니다.

집의 일부는 다음과 같습니다.

1, 건설구역 내 도로, 도시 공공도로에 속하는 것 제외;

2. 건축구역 내의 녹지지만, 도시 공공녹지에 속하거나, 개인에 속한다는 것을 명시하고 있습니다.

건설 부문 내의 기타 공공 장소 및 공공 시설;

부동산 서비스 룸;

5. 소유주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차량을 주차한다.

6. 건물의 기초, 내력 구조, 외벽, 지붕 등 기본 구조 부위, 통로, 계단, 로비 등 대중교통 부위, 소방, 공공조명 등 보조시설 설비, 피난층, 장비층, 기계실 등 구조부위

7. 업주의 독점 부분이나 시정공공부분이나 기타 권리자의 기타 장소 및 시설에 속하지 않습니다.

요약하자면, 주택동네 소유주가 공공지역을 사적으로 점유하는 사건을 처리할 때 부동산 관리 회사나 소유주위원회의 책임을 충분히 발휘해야 한다. 일부 업주들은 사적으로 공공 * * * 면적을 점유하고, 사사로이 건물을 짓는다. 부동산 관리 회사는 제지해야 한다. 제지하지 못한 것은 대신 소송을 제기할 수 있다. 부동산 회사가 제지하는 것은 권리이자 의무이다. 제때에 제지의무를 이행하지 않는 사람은 불리한 결과를 감수해야 한다. 제지하지 않으면, 부동산 기업은 부적절한 관리 책임을 져야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 271 조

소유주는 주택, 영업용 주택 등 건물 독점 부분의 소유권을 소유하고 있으며, 독점 부분 이외의 * * * 부분을 공동 관리할 권리가 있다.