1，法律費用扣除標準；租金收入低於4000元的扣除800元，高於4000元的扣除租金收入的20%；

2、按有關規定實際繳納的各種稅費可以據實扣除；

3.出租人在租賃期間的房屋維修費用可以憑稅務機關認定的票據據實扣除，較高的維修費用可以分期扣除，但每月最高不能超過800元。

在房屋的交易中，無論是買賣、繼承、贈與還是租賃，都是租賃，都需要支付壹定的費用。

首先，如何扣除住房租金稅

住房租金的稅收扣除如下:戶籍人口不超過654.38+0萬的城市，扣除標準為每月800元；市轄區戶籍人口1萬以上的城市，扣除標準為每月11萬元；對於國務院確定的城市，扣除標準為每月1500元。

《關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》第十七條

在主要工作城市沒有自有住房的納稅人發生的住房租金支出可按以下標準扣除:

（壹）直轄市、省會城市、計劃單列市和國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；

（二）除第壹款所列城市外，市轄區內戶籍人口超過1萬的城市，扣除標準為每月11萬元；戶籍人口不超過654.38+0萬的城市，扣除標準為每月800元。

納稅人配偶在納稅人主要工作城市擁有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市擁有自有住房。市轄區的戶籍人口以國家統計局公布的數據為準。

第二，如果妳提前租了房子，妳會扣除租金嗎？

提前租房不應扣除租金，但承租人的行為屬於違約行為，應承擔違約責任。

雙方在合同中約定違約金的，應當按照約定賠償違約金。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。雙方沒有約定違約金的，可以根據造成的實際損失承擔違約責任。

民法典第585條

當事人可以約定壹方違約時，應當根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定違約損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。

當事人因遲延履行支付違約金的，違約方在支付違約金後還應當履行債務。

第三，如何在租房合同中約定押金

租金押金由出租人和承租人協商約定。目前租房壹般要收壹個月的房租。

根據房屋租賃行業的實踐，出租人請求承租人支付租賃合同定金的意義在於:

（壹）保證承租人在租賃期間妥善保管租賃物。例如，在租賃期間，如果承租人未能正確使用房屋，導致房屋損壞（如火災、擅自裝修房屋等。），因此給出租人造成損失的，出租人可以及時通過租賃合同押金獲得壹定的補償。

（二）保證承租人及時履行合同義務。例如，督促承租人按時支付水電費和租金，不得隨意解除租賃合同，導致出租人的等待期損失。

從這個意義上說，租賃合同保證金具有履約保證金和違約金的雙重功能。

民法典第704條

租賃合同的內容壹般包括名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維修等條款。

希望以上內容能幫到妳。如有其他問題，請咨詢專業律師。

法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》。

第二條下列個人所得應繳納個人所得稅:

（壹）工資薪金所得。

（二）勞務報酬所得；

（三）報酬所得；

（四）特許權使用費所得；

五、營業收入。

（六）利息、股息、紅利所得；

（七）財產租賃所得；

（八）財產轉讓所得；

（9）偶然收入。

居民個人取得前款第壹項至第四項所得（以下簡稱綜合所得）的納稅年度，應當合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第壹項至第四項所得，應當按月或者分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，應當依照本法規定分別計算個人所得稅。