빌린 바닥에 누가 거품을 책임지는지 구체적인 상황에 따라 달라진다.
1. 임대한 주택이 물이 새고 집주인이 납품한 집이 불합격이고 세입자가 정상적이고 합리적인 상황에서 물을 사용한다면 집주인은 배상 책임을 져야 한다.
2. 임차인의 부적절한 물 사용 또는 부적절한 주택 사용으로 인한 누수는 집주인이 집 배달에 불합격하지 않으며 임차인이 책임을 진다.
3. 이웃측도 잘못이 있어, 잘못정도에 따라 이웃측의 침해에 대한 배상을 청구할 수 있다.
임대 주택 바닥에 대한 구체적인 조치는 다음과 같습니다.
1. 임대 쌍방이 이미 주택 임대 계약을 체결한 경우, 임대 계약 층에서 임대 주택 손해 배상 조항을 약속한 경우, 계약 약속에 따라 소유자를 확정하고 손실을 부담하거나 쌍방이 협의하여 해결할 수 있습니다.
2. 집을 임대할 때, 쌍방은 임대 계약에서 임대주택의 잘못으로 인한 임대물 파손, 소멸에 대한 책임을 다음과 같이 명확히 합의할 수 있다.
(1) 임대인 자신의 잘못으로 인한 것은 임대인이 책임진다. 임차인의 잘못으로 인해 임차인은 임차인에게 손해배상 책임을 져야 한다.
(2) 제 3 인의 원인으로 인해 제 3 자는 임대인에게 침해 손해 배상 책임을 져야 한다.
(3) 누구에게도 귀속될 수 없는 이유 (예: 불가항력) 로 인해 임대인이 재산 손실의 위험을 부담한다.
3. 임대 계약에서 집주인과 세입자는 주택 내 물품의 구매 시간, 사용 연한, 상황 등을 상세히 나열하고 물품 손상에 대한 책임에 대해 명확한 합의를 할 수 있다. 특히 일부 귀중한 가구는 계약서에 신구 정도를 명시할 수 있고, 앞으로 분쟁이 발생하지 않도록 사진을 찍어서 밑바닥을 남길 수 있다.
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법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 120 조
민사권익이 침해당한 사람은 침해자에게 침해권 책임을 맡길 권리가 있다.
제 183 조
침해자는 타인의 민사 권익을 보호함으로써 자신을 해치고, 침해자가 민사 책임을 지고, 수혜자는 적절한 보상을 할 수 있다. 침해자나 침해자가 민사 책임을 회피하거나 감당할 수 없는 경우, 피해자가 배상을 청구하는 경우 수혜자는 적절한 보상을 해야 한다.
제 167 조
침해 행위는 타인의 인신과 재산의 안전을 위태롭게 하며, 피침해자는 침해자에게 침해 중지, 방해 제거, 위험 제거 등의 침해 책임을 맡길 권리가 있다.
제 168 조
두 명 이상이 공동으로 침해 행위를 실시하여 타인에게 손해를 입히는 것은 연대 책임을 져야 한다.
중화인민공화국 민법 제 165 조
행위자는 잘못으로 타인의 민사 권익을 침해하는 사람은 마땅히 침해 책임을 져야 한다. 법률 규정에 따르면 행위자가 잘못이 있다고 추정하고, 자신이 잘못이 없다는 것을 증명할 수 없고, 불법 행위 책임을 져야 한다.
제 184 조
타인의 재산을 침해하는 사람은 손실이 발생했을 때의 시장가격이나 기타 합리적인 방식으로 재산 손실을 계산한다.