법률 분석

개인 명의로 친구의 집을 세내는 것을 도와주고, 불법적인 일에 쓰일 경우 연대 책임을 져야 한다. 만약 네가 집이나 집 안의 어떤 물건을 손상시킨다면, 너는 반드시 전액 배상을 지불해야 한다. 왜냐하면 나는 법인이기 때문이다. 지금은 법치사회다. 내 이름으로 임대한다. 내가 한 위법적인 일이 조사를 거쳐 나와 무관하다면 상관없다. 만약 내가 불법적인 일에 참여하지 않는다면, 나도 두려워할 필요가 없다. 안심해, 내가 불법적인 일을 하지 않는 한, 나는 신분증을 다른 사람에게 빌려줄 수 없어. 만약 내가 안에서 위법범죄를 저질렀다면, 나는 큰 책임을 져야 한다. 경찰이 먼저 나를 찾아올 것이다. 임대 계약 종료로, 전임대인은 더 이상 임대물을 사용할 수 없다. 임대인이 전셋인과 직접 임대 관계를 형성하지 않기 때문에 계약 상대성의 원칙에 따라 전셋인은 전셋인에게 위약책임이나 손해배상 책임을 주장할 수 있을 뿐, 임대인에게 책임을 직접 요구할 수는 없다. 그는 집세를 지불하는 법적 책임을 져야 하며, 지불이 완료되면 친구에게 보상할 수 있으며, 의무집주인은 자신을 찾아 부담해야 할 수도 있다.

법적 근거

중화인민공화국 치안관리처벌법 제 57 조 임대인은 주민등록증 없는 사람에게 집을 임대하거나 규정에 따라 임차인 신분증의 이름, 종류, 번호를 등록하지 않은 경우 200 원 이상 500 원 이하의 벌금을 부과한다. 주택 임대인은 임차인이 임대주택을 이용해 범죄 활동을 하고 공안기관에 보고하지 않은 것을 알고 있으며, 200 원 이상 500 원 이하의 벌금을 부과한다. 줄거리가 심각하여 5 일 이하의 구금에 처하면 500 원 이하의 벌금을 병행할 수 있다.

"상품주택 임대 관리 방법" 제 11 조 임차인이 집을 전셋하는 사람은 반드시 임대인의 서면 동의를 받아야 한다. 임차인이 임대인의 서면 동의 없이 전셋하는 경우, 임대인은 임대 계약을 해지하고, 집을 회수하며, 임차인에게 손해 배상을 요구할 수 있다.