법률 분석
업주의 권권은 업주 총회나 현지 주택관리국에 불만을 제기할 수 있다. 또 구체적인 침해 행위가 어느 관리부에 속하는지에 따라 구체적으로 처리될 것이다. 집의 주인이 바로 주인이다. 업주는 부동산 관리 활동에서 다음과 같은 권리를 누린다. (1) 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 업체가 제공하는 서비스를 수락한다. (2) 업주 대회 회의를 열어 부동산 관리와 관련된 사항에 대해 건의할 것을 제의합니다. (4) 소유주 회의에 참석하고 의결권을 행사한다. (5) 소유주위원회 위원 선출, 피선거권 향유; (10) 법령에 규정된 기타 권리. 부동산 회사는 부동산 면허를 압류할 권리가 없다. 부동산 회사는 법 집행권이 없기 때문에 먼저 상급 부서에 반영할 수 있다. 예를 들면 지역사회 운영이나 지역사회, 만약 해결할 수 없다면 소송을 할 수 있다. 협상을 건의하다. 협상이 이루어지지 않아, 제때에 고정 증거를 수집하여 기소하다. 만약 개발자의 이유로 산권증을 처리할 수 없다면, 두 가지 방법으로 협상하여 해결할 수 있다. 하나는 일정 기간 내에 구매자가 체크아웃하지 않고, 개발자는 일별로 위약금을 지불해야 한다는 것이다. 또 다른 하나는 주택 구입자가 체크아웃하고 개발자가 일정한 위약금을 지불하는 것이다.
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 211 조 당사자가 등록을 신청하면 등록 사항에 따라 소유권 증명서, 부동산계 및 면적 및 기타 필요한 자료를 제공해야 한다.
제 214 조 법에 따라 등록해야 하는 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 부동산 등록부에 기재될 때 효력이 발생한다.
제 213 조 등록 기관은 다음과 같은 행위를 해서는 안 된다. (1) 부동산에 대한 평가를 요구한다. (2) 연검이라는 이름으로 반복 등록한다. (c) 등록 책임의 범위를 벗어나는 기타 행위.