미얀 소재산권실은 지금 얼마인가요?
1 .. 소재산권실의 집값은 얼마입니까? 그것은 어디에, 다른 장소, 다른 가격에 따라 달라 집니다. 가격상으로 볼 때, 소재산권실 가격은 같은 위치의 상품주택 가격의 40 ~ 60% 에 불과하다. 주택 형태로 볼 때, 일반 주택과 같다. 매매 수속을 보면 일반 상품 주택 매매는 증서세를 내지 않는다. 사용비용으로 볼 때, 부동산비, 유틸리티, 난방비 납부는 일반 상품주택과 동일합니다. 부동산 관리의 관점에서 볼 때, 개발업자는 향진 정부가 설립한 부동산 관리 기관을 지정하여 관리 및 서비스를 하도록 지정하는데, 관리 수준은 그리 높지 않다.
2. 우리나라는 소재산권실이 법률의 보호를 받지 않는다는 명확한 법률 규정이 있다. 우선, 소재산권실은 부동산증을 받을 수 없고, 부동산증은 집주인이 집을 소유하고 있는 유일한 법적 증명이다. 부동산증이 없다면 앞으로 집이 철거될 것이며, 집에 중대한 품질 문제나 기타 분쟁이 발생할 경우 소유주의 권익이 영향을 받을 것이다.
3. 법률 규정에 따르면 주택 관리 부서를 제외한 어떤 기관이나 단위도 주택 소유권증을 발급할 권리가 없다. 현재 소재산권실은 부동산증을 처리할 수 없어 구매 후 많은 숨겨진 위험을 초래할 수 있다.
미운에서 작은 재산권실을 사면 어디에서 세금을 내나요?
1. 미운에서 부동산을 구매하는 일반 세금은 세무서가 징수한다. 부동산국에 가서 부동산 평가가를 받고 세무서에 가서 신고할 수 있다. 소재산권실 거래는 법으로 보호받지 않아 거래 수속을 할 수 없기 때문에 세금을 낼 필요가 없다.
2. 소재산권실 구매 계약은 무효입니다. 이에 따라 법률규정에 따르면 매입자는 개발업자에게 매입금을 환불하고 은행 동기 대출 금리에 따라 이자를 지급하도록 요구할 수밖에 없다.
주택 구입자는 작은 재산권실이라는 것을 알면서도 이 집을 매입한 것으로 알고 있으며, 자신의 잘못으로 손해배상을 청구하는 경우 인민법원은 지지하지 않을 수 있다. 개발자가 위약한다 해도, 주택 구입자의 권리는 계약이 무효라는 이유로 보장되지 않는다.
3. 소재산권실과 대재산권실의 차이는 토지양도금 납부에 있다. 소재산권 양도시 토지양도금을 납부하면 일반 주택처럼 자유롭게 매매할 수 있고, 그 법률 규정도 명확하다.