일세법은 금지하지 않았기 때문에 일세는 합법적이다. 위법 행위라고도 하는 이른바 위법행위는 특정 법률 주체, 즉 개인이나 기관이 주관적인 잘못으로 인해 시행되거나 야기되는 사회적 유해성을 지니며 법에 따라 책임을 추궁해야 하는 행위를 가리킨다. 위법행위는 법률이 허용하는 한도를 넘어 권리 남용, 법률이 금지하는 행위, 법정 적극적 의무 불이행으로 드러났다.

법률 분석

집이 아무리 작아도 임대 시간도 더 짧아진다. 법적으로 볼 때, 일세도 일종의 주택 임대 활동이다. 주택 임대 행사라면 관련 법률을 따르고 관련 자질을 갖추어야 한다. 경영 모델의 관점에서 볼 때, 일세 임대는 주택 임대에 속하며, 주택 관리 부서에 신고해야 한다. 경영 내용으로 볼 때 일셋집은 호텔과 같은 서비스를 제공한다. 관련 규정에 따르면 호텔 업계는 공안 공상 소방 주택 위생 등 여러 정부 부처의 비준이 필요하다. 그러나, 실생활에서, 일상임대는 왕왕 무허가 경영이다. 어느 정도 승객들에게 편리하고 빠른 당직 방식을 제공하지만, 법적으로 볼 때 이것은 불법 경영 행위이다. 동시에 큰 안전위험이 존재하고, 세입자들에게도 불공평하다. 법률 규정에 따르면, 일셋집은 합법적이며 정당한 업종에 속한다. 그러나 일반적으로 쌍방은 여전히 협상을 해야 하고, 가격을 명확하게 이야기해야 하며, 각종 오해를 일으킬 필요가 없다. 그러나 영업허가증이 없다면 자기 집만 일세로 임대하는 것은 일반적으로 불법이다.

법적 근거

자영업자 조례

제 4 조 국가는 자영업자에 대해 동등한 시장 진입, 공정한 대우의 원칙을 실시한다. 자영업자가 등록을 신청하고, 등록을 신청한 경영 범위는 법률, 행정법규에 의해 금지된 업종에 속하지 않으며, 등록기관은 법에 따라 등록해야 한다.

제 8 조 자영업자로 등록을 신청하는 사람은 사업장이 있는 곳의 등록기관에 등록을 신청해야 한다. 신청자는 등록 신청서, 신분증 및 사업장 증명서를 제출해야 합니다. 자영업자의 등록사항은 경영자의 이름과 거주지, 구성, 경영 범위 및 경영장소를 포함한다. 자영업자는 이름을 사용하며, 이 이름을 등록 항목으로 사용한다.

중화인민공화국 민법 제 708 조 * * * 임대인은 약속대로 임차인에게 임대물을 납품하고 임대 기간 동안 임대물을 약속한 용도에 맞게 유지해야 한다.