너는 중고방 한 채를 샀는데, 네가 방을 제출한 후 집주인이 이미 6 년 동안 난방비를 내지 않았다는 것을 발견했다. 이 문제도 번거롭다. 난방비는 겨울 난방과 관련이 있기 때문이다. 중개 회사를 통해 중고 주택을 구입했는지 아니면 소유주와 직접 구입했는지 모르겠습니다. 중개 회사를 통해 구매하면 중개 회사는 당신과 주택 구입 계약을 체결할 때 반드시 업주에게 난방비, 재산비, 물비, 전기세 등의 자료를 제공하도록 요구해야 합니다. 그래야 당신이 업주와 계약을 체결할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 만약 중개 회사가 업주에게 난방비를 제공하도록 요구하지 않는다면, 중개 회사는 책임이 있다. 만약 네가 차주와 직접 산 것이라면, 너는 차주에게 이 증명서들을 제공할 것을 요구해야 한다. 이 서류들에 문제가 없어야 양도할 수 있다. 그러나 이런 문제가 이미 발생했다. 어떻게 해결해야 하나요?

1. 일반적으로 난방 회사의 연속 분담금입니다. 난방회사에서 난방비를 낼 때 이전 체납금을 보충해 달라고 요구하면, 난방회사에 상황을 설명하고 난방회사에 증명서를 제공하여 당신이 새 업주라는 것을 증명해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 난방, 난방, 난방, 난방, 난방, 난방, 난방, 난방) 너는 이전의 난방비를 빚지지 않았다. 만약 난방 회사가 네가 집을 사서 난방비를 내도록 허락한다면, 너의 문제는 해결될 것이다.

2. 만약 난방회사가 당신이 이전의 체납금을 건너뛰는 것을 허락하지 않는다면, 당신이 집을 산 후에만 난방비를 내면, 당신은 번거로울 것입니다. 돈을 내지 않으면 난방을 할 수 없기 때문입니다. 그래서 당신은 전 업주에게 연락하여 전 업주에게 6 년의 난방비를 내라고 요구해야 합니다.

3. 전 집주인이 6 년간의 난방비를 내지 않겠다고 고집한다면 그는 법적 수단을 취해야 하지만 난방회사가 난방비를 빚진 전 집주인을 기소해야 하므로 빛을 빌리면 된다. 하지만 난방회사가 기소할 것인지는 확실하지 않으며, 전 업주와 먼저 난방비를 내야 한다.

따라서 이러한 문제가 발생하면 거래 계약을 분명히 보고 집에 빚이 있는지 확인해야 합니다. 부동산 관리, 물, 전기, 가스, 인터넷 비용, 하지만 만약 체납이 있다면, 신입 업주들은 납품과 동시에 연체할 것이다. 일반 직원은 먼저 체납금을 내고 이름을 바꾸라고 할 것이다. 이 경우, 늙은 업주가 그 해의 난방비를 내는 것을 도와주지 않았으니, 너는 체납영수증을 가지고 옛 업주에게 가서 추궁할 수 있다. 추징에 실패하면 법적 도움을 받을 수 있지만, 왜 난방 이름을 바꿀 때 체납금이 있는지 잘 알아보지 못했는지 궁금합니다. 정상적인 상황에서는 모든 비용이 배송 시 체납됩니다.

가장 좋은 해결책은 협상을 통해 전 집주인이 빚진 비용을 갚을 수 있다는 것이다. 전 집주인이 난방회사 때문에 난방비를 내지 않았다면 난방회사에 일부 비용 감면을 신청할 수 있다.