법률 분석:

경제 적용 주택은 경제 적용 주택으로 정부가 제공하는 우대정책, 제한된 건설 기준, 공급 대상 및 판매 가격을 갖춘 정책적 상품 주택을 말한다. 국가 관련 법률에 따르면 이런 주택은 자유롭게 판매할 수 없다. 경제 적용 주택을 산 지 5 년 미만인 사람은 직접 상장할 수 없다. 주택 구입자는 확실히 특별한 이유로 보장성 주택을 양도해야 하는 것으로, 정부는 원래 가격에 따라 감가 상각, 물가 수준 등을 고려해 환매한다.

구매 경제 적용 주택 만 5 년, 구매 경제 적용 주택 상장 양도, 당시 같은 지역 일반 상품 주택과 경제 적용 주택 차액의 일정 비율에 따라 토지 수입 등 관련 가격을 정부에 납부해야 하며, 구체적인 납부 비율은 시 현 인민정부가 결정하며, 정부는 우선 환매할 수 있다. 주택 구입자는 정부가 규정한 기준에 따라 토지수익 등 관련 가격을 정부에 납부하면 완전한 재산권을 얻을 수 있다.

법적 근거:

"경제 적용 주택 관리 방법" 제 30 조는 경제 적용 주택의 구매자가 제한된 재산권을 향유한다고 규정하고 있다.

경제 적용 주택을 산 지 5 년 미만인 사람은 직접 상장할 수 없다. 주택 구입자는 확실히 특별한 이유로 보장성 주택을 양도해야 하는 것으로, 정부는 원래 가격에 따라 감가 상각, 물가 수준 등을 고려해 환매한다.

구매 경제 적용 주택 만 5 년, 구매 경제 적용 주택 상장 양도, 당시 같은 지역 일반 상품 주택과 경제 적용 주택 차액의 일정 비율에 따라 토지 수입 등 관련 가격을 정부에 납부해야 하며, 구체적인 납부 비율은 시 현 인민정부가 결정하며, 정부는 우선 환매할 수 있다. 주택 구입자는 정부가 규정한 기준에 따라 토지수익 등 관련 가격을 정부에 납부하면 완전한 재산권을 얻을 수 있다.

보장성 주택 구입 계약에는 상술한 조항을 명시해야 하며, 관련 위약 책임을 명확히 해야 한다.

기교

위의 대답은 현재의 정보와 본인의 법률에 대한 이해를 결합하는 것에 대해서만 신중히 참고하시기 바랍니다!

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