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부동산 경매가 얼마를 빚지고 있는지 규정하는 법규가 있습니까?
법률 법규의 집행에 있어서 동산과 부동산은 차이가 없다. 소송의 액수에 관계없이 피고가 패소한 후 판결서에 규정된 상환의무를 이행하지 않거나 거부하면 법원은 집행인의 신청에 따라 집행인의 이름으로 모든 자산을 경매할 권리가 있다.

법률 분석

인민법원은 법정 절차에 따라 국가 강제력을 운용하고, 법적 효력이 발생하는 문서에 따라 구체적인 집행 내용을 지정하고, 민사의무자가 의무를 이행하도록 강제하고, 채권자의 권리 실현을 보장해야 한다. 법적 효력이 발생하는 문서에는 민사판결서, 담보물권 실현을 위한 판결서, 조정 합의를 확인하는 판결서, 지급령 등이 포함되며 이에 국한되지는 않습니다. 일단 효력이 발생하면 의무자는 자동으로 이행해야 한다. 불이행을 거부하는 채권자는 인민법원에 강제 집행을 신청할 수 있다. 판결을 통해 그에 상응하는 집행 의무를 져야 하는 사람은 집행 절차에 들어갈 때 집행인이라고 불릴 수 있고, 부정직한 집행자는 집행인을 기준으로 수단을 취할 수 없어 집행인의 합법적인 권익을 보장할 수 없다. 그러나 집행인은 사실상 악의적인 은폐, 재산 이전, 때리면 사라지는 수단, 집행 거부, 심지어 폭력적인 수단으로 집행을 방해하는 등 집행 능력이 있다. , 피집행자는 신용 정보 시스템에 통합 될 것입니다. 이에 따라 관련 법률 규정에 따라 집행자는 강제 집행을 신청하여 합법적인 권익을 보호할 수 있다.

법적 근거

중화인민공화국 민사소송법' 제 242 조 * * * 집행인이 집행통지서에 따라 법률문서로 결정된 의무를 이행하지 않은 경우 인민법원은 집행인의 예금 채권 주식 펀드 점유율 등 재산을 조회할 권리가 있다. 관련 단위에서. 인민법원은 상황에 따라 집행인의 재산을 압류, 동결, 할당 또는 변경할 권리가 있다. 인민법원이 조회, 압류, 동결, 양도 또는 변가한 재산은 집행인이 이행해야 할 의무 범위를 초과해서는 안 된다. 인민 법원이 재산 가격을 압류, 동결, 이전 또는 변경하기로 결정할 때, 판결을 내려야 하며, 관련 기관이 반드시 처리해야 하는 지원 집행 통지서를 발행해야 한다.

제 247 조 재산이 압수되고 압류된 후 집행인은 집행인에게 기한에 따라 법률문서로 결정된 의무를 이행하도록 명령해야 한다. 피집행인이 기한이 지났을 때, 인민법원은 압류하고 압류한 재산을 경매해야 한다. 경매에 적합하지 않거나 쌍방이 경매를 하지 않기로 약속한 경우 인민법원은 관련 기관에 경매나 자경매를 의뢰할 수 있다. 국가가 자유매매를 금지하는 물품은 해당 기관에 국가가 규정한 가격에 따라 인수해야 한다.