법률 분석
국가법규는 동네에 회사 등 사업장 설립을 허용하지만, 합법적인 조건 하에서는 법률법규와 관리규정을 준수하고 이해관계가 있는 업주의 동의를 받아야 한다. 주거 지역에 회사를 설립하는 등 상업 활동은 때때로 주거 환경을 파괴하고, 주거 지역 주민들의 정상적인 생활질서를 어지럽히고, 주택 배합 자원 부족을 초래하기도 한다. 주거용 건물의 과부하 운행은 주택 하드웨어 보조 시설의 수명을 크게 낮춰 건물 내 다른 가구에 약간의 경제적 손실을 초래할 수 있다. 복잡한 인파도 일정한 안전위험을 가져올 수 있다. 영향을 받는 업주들은 다음과 같은 방법으로 권리를 보호할 수 있다. 첫째, 부동산 관리 회사에 신고하면 부동산 관리 회사가 조정, 소통 및 제지를 할 것이다. 부동산이 해결되지 않으면 부동산 행정 주관부에 불만을 제기하여 업주가 공공부분을 무단으로 점유하는 행위를 처리할 것을 요구할 수 있다. 공상행정관리부에 신고할 수도 있다. 따라서 소유주는 법률, 규정 및 관리 규정을 위반하여 집을 경영용 주택으로 변경해서는 안 된다. 업주가 집을 경영용 주택으로 바꾸는 것은 법률 규정 관리 규정 준수 외에 이해관계가 있는 업주의 동의를 받아야 한다.
법적 근거
중화인민공화국 민법 제 279 조 * * * 소유주는 법률, 규정 및 관리 규정을 위반하여 주택을 영업용 주택으로 변경해서는 안 된다. 업주가 집을 경영용 주택으로 변경하는 것은 법률과 규정을 준수하는 것 외에 이해관계가 있는 업주들의 만장일치의 동의를 받아야 한다.
부동산 관리 조례 제 50 조 업주와 부동산 서비스 기업은 제멋대로 부동산 관리 구역 내의 도로와 장소를 점유하고 발굴하여 업주의 이익을 훼손해서는 안 된다. 부동산이나 공익을 지키기 때문에, 소유주는 도로와 장소를 임시로 점유하거나 발굴해야 하며, 소유주위원회와 부동산 서비스 기업의 동의를 얻어야 한다. 부동산 서비스 업체는 도로, 장소를 임시로 점유하거나 발굴해야 하는 것은 업주 위원회의 동의를 받아야 한다. 업주와 부동산 서비스 기업은 약속한 기한 내에 임시로 점유하고 발굴한 도로, 부지를 원상회복해야 한다.