例:2011年65438+2月31日，甲公司以公允價值1.3萬元向租賃公司乙出售壹臺辦公設備。設備出售前賬面原值為1.5萬元，計提了30萬元折舊（設備預計使用年限為5年。同時合同約定A公司從2012 65438+10月1日起回租設備，租賃期限4年，每年年底支付租金40萬元。租賃期內，銀行同期利率為8%，到期時設備所有權歸A公司所有。
1.2011 2月31日，該設備出售給B公司:
借方:固定資產清算1200000
借:累計折舊30萬元。
借:固定資產1500000。
2.收到設備付款後:
借方:銀行存款1300000。
貸款:固定資產清算1200000
借:遞延收益-售後租回（融資租賃）未實現損益100000。
3.2065438+2002年的65438+10月的1，設備從B公司租回，租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現值（最低租賃付款額的現值=400000×PVA8%，4 = 400000×3.31265438+）1300000元中的較低者。
借:固定資產-融資租賃轉入固定資產1300000。
借:未確認融資費用30萬元。
借:長期應付款-應付融資租賃款為1600000。
4.2012 ~2015，未實現售後租回損益將在每月末以直線法分攤（4年內未實現售後租回損益的月攤銷額為100000÷4÷12 = 2083.33）。
借:遞延收益——售後回租（融資租賃）未實現損益2083.33。
借:管理費2083.33。
5.2012 ~2015，每月末按直線法計算折舊（1300000÷4÷12 = 27083.33）。
借:管理費27083.33
借:累計折舊27083.33。
6.2012 ~2015，租金應於每年年底支付。
借:長期應付款-應付融資租賃款40萬元。
貸款:銀行40萬元。
7.2065438+2002年末，未確認的融資費用115180元按照融資費用分攤率8.86%進行攤銷:
借:財務費用115180。
貸款:未確認融資費用115180。
由於租賃設備的入賬價值為公允價值（如果入賬價值為最低租賃付款額的現值，則8%的現行利率將用作融資費用分攤率），因此應重新計算融資費用分攤率:400000×PVAr，4 = 1.30萬元。
在多次測試的基礎上，融資費用的分攤率可以通過內插法進行計算:
當r=%時:
400000×3.3121 = 1324840元》130萬元
當r=9%時:
400000×3.2397=1295880元
因此，8%《r & lt；9%，通過內插法計算如下:
（1324840-1300000）÷（8%-r）=（1324840-1295880）÷（8%-9%）。
經計算r=8.86%，即融資成本分攤率為8.86%。2013至2015第四至第六步會計分錄與2012不同，第七步未確認融資費用分別計算為89944.95元、62474.07元和32400.98元。
8.到期後，設備的所有權屬於A公司..
借:固定資產-自有固定資產1300000。
借:固定資產-融資租賃轉入固定資產1300000。