상속권 공증료.

상속권 공증료는 상속인이 물려받은 부동산 평가가의 2% 로 최소 200 원 이하로 청구된다.

부동산 평가 비용.

부동산 상속과 양도세.

1. 재산권 변경

상속인은 신분증, 주택 소유권증, 공증서를 가지고 방관부에 상속 변경을 신청하고, 방관부 직원은 접수, 승인, 발급을 한다. 수수료 1 원 평방 미터당 등록비 80 원, 주택 소유권증 취득

2. 세금 및 기타 세금 납부

세무서 증서세 창구에서 증서세 납부를 처리하고, 증서세는 평가액 1%-3% 에 따라 납부하며 구매자가 납부한다.

세무서의 영업세 창구에서 영업세 납부 (또는 감면) 를 신청하고 5.6% 에 따라 납부 (감면), 판매자가 납부한다.

세무서의 영업세 창구에서 개인소득세를 처리하고 소득세를 전액 20% 납부하고 판매자가 납부한다.

국가가 20% 의 전액세율에 따라 징수하는 개인소득세는 이른바 주택유산세다.

3, 주택 관리 부서 지불

방관부에 가서 창구를 접수하여 주택소유권 증서 거래양도를 신청하고, 방관부 직원은 거래 수수료, 등록비 (공본비) 및 인화세 5 원을 납부하고, 주택소유권 증서를 수령한다.

유언장 상속의 특징은 무엇입니까?

1 .. 유언이 물려받은 법적 사실에는 상속인의 사망과 생전에 합법적으로 유효한 유언장이 있다는 두 가지 법적 사실이 포함됩니다. 유언장은 일방적인 법률행위이며, 유언인 한쪽의 의지가 있으면 성립할 수 있으며, 다른 쪽의 동의가 필요하지 않다.

유언장은 상속인의 의지를 직접 반영합니다.

유언 상속에서 상속인, 상속인의 순서, 상속인이 물려받은 몫 또는 구체적으로 물려받은 유산은 모두 상속인이 유언장에 규정하고 유언 상속에 따라 상속자가 자신의 재산을 처분하는 자유에 대한 존중을 충분히 반영하고 있다.

유언장 상속은 실제로 법적 상속을 배제하는 것입니다.

요약하자면 공증처 사무실에서 유언장을 공증하면 각각 1000-2000 원이 필요합니다. 공증처 사무실 밖에서 유언 공증을 처리하는데 각각 2000-4000 원입니다. 위의 비용에는 녹음, 비디오, 사진 촬영, CD 굽기 등이 포함됩니다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 122 조

유산은 자연인이 사망할 때 남겨진 개인의 적법한 재산이다.

법이나 유산 성격에 따라 상속할 수 없는 유산은 상속할 수 없다.

제 1 159 조

유산이 분할될 때 상속인이 법에 따라 납부해야 하는 세금과 채무는 청산해야 한다. 그러나 필요한 상속은 노동능력이 부족하고 생활원이 없는 상속인에게 맡겨야 한다.