법률 분석: 첫째, 서로 다른 성격의 계약금은 보증의 성격을 가지고 있다. 보증금은 담보가 아니라 선불금이나 조기 상환 (위험 부담 있음) 입니다. 둘째, 계약의 효력이 다르다. 계약금 계약은 주계약의 부속계약이다. 계약금 계약이 성립되지 않거나 발효되지 않으며, 주 계약의 유효성에 영향을 주지 않습니다. 계약금 계약은 주요 계약의 일부이다. 계약대로 계약금을 납부하지 않은 경우, 주계약은 성립되지 않는다. 셋째, 보증금과 보증금의 법적 결과는 다르다. 계약금을 지불한 쪽이 약속한 채무를 이행하지 않는 사람은 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약금을 받는 쪽이 계약채무를 이행하지 않는 경우 계약금을 두 배로 돌려주고 계약금 벌칙을 적용해야 한다. 계약금을 지불하거나 받는 쪽이 계약채무를 이행하지 않는 경우 계약금 소멸이나 이중 반환의 결과가 발생하지 않으며 계약금은 선불금이나 손해배상금으로만 사용할 수 있습니다.

법적 근거:' 민법전' 제 586 조, 당사자는 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지급하기로 약속할 수 있다. 계약금 계약은 실제로 계약금을 지불할 때 성립된다. 계약금의 액수는 당사자가 합의한다. 그러나 주요 계약 표지물의 20% 를 초과해서는 안 되며, 일부는 계약금의 효력이 없다. 실제로 지불한 계약금 금액이 계약액보다 많거나 적은 것은 약속된 계약금 금액을 변경하는 것으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금) 제 587 조 채무자가 채무를 이행하는 경우, 계약금은 가격을 상쇄하거나 회수해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적이 실현되지 못하고 계약금 반환을 요청할 권리가 없다. 계약금을 받는 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적을 실현할 수 없게 되면 계약금은 두 배로 돌려주어야 한다. 제 588 조 당사자는 위약금과 계약금을 모두 약속하고, 한쪽이 계약을 위반하면 상대방은 위약금이나 계약금 조항을 적용할 수 있다. 계약금은 일방의 위약으로 인한 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 상대방은 계약금 액수를 초과하는 손실에 대한 배상을 요구할 수 있다.