지적부, 발급권 확인). 토지보유계획에 따라 국유토지사용권을 인수하는 경우 토지보유기관은 토지이용권자와 토지사용권수매계약을 체결해야 한다. 토지수매 보상 기준은 토지보유기구와 토지사용권인이 토지평가 결과에 따라 협의해 결정하고 국토자원관리, 재정부문 또는 지방법규부의 승인을 받아 확인한다. 수매 수속이 완료된 후 토지등록기관이 취소토지등록수속을 처리한 후 토지보유액을 포함시켰다.
정부가 우선구매권을 행사하여 획득한 토지는 토지등록기관을 통해 토지등록수속을 취소한 후 토지비축에 포함됐다. 농지 전환과 토지 징수를 승인한 토지는 토지등록기관이 토지 등록 취소 수속을 처리한 후 토지 비축에 포함됐다. 제 11 조 시, 현 인민정부 또는 국토자원관리부서가 법에 따라 국유토지사용권을 회수한 후 토지등록기관이 취소토지등록수속을 처리하여 토지보유고에 포함시켰다.
국가 안보를 보장하고, 국민 경제와 사회 발전 및 기타 공익을 촉진하기 위해, 다음 상황 중 하나가 실제로 집을 징수해야 하는 경우, 시 현급 인민정부는 주택 징수 결정을 내려야 한다.
1. 국방 및 외교적 필요
2. 정부 조직이 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설 수요
3. 정부기구가 실시하는 과학기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;
4. 정부기구가 실시하는 보장성 안거공사 건설의 수요.
5. 정부가' 도심 계획법' 관련 규정에 따라 위태로운 주택 집중, 인프라가 낙후된 지역 조직에서 구시 가지의 개조를 실시할 필요가 있다.
법률 및 행정 법규에 규정 된 기타 공익의 필요성.
법적 근거:
토지 보유 관리 방법
제 11 조 시, 현 인민정부 또는 국토자원관리부서가 법에 따라 국유토지사용권을 회수한 후 토지등록기관이 취소토지등록수속을 처리하여 토지보유고에 포함시켰다.
제 12 조 도시계획을 실시하여 구구 개조지 용도를 조정해야 하기 때문에 국토자원관리부는 비준권을 가진 인민정부의 비준을 받아야 하며, 법에 따라 토지사용권인에게 보상을 한 후 토지사용권을 회수해야 한다.