규정에 따르면, 부동산 관리 회사는 사용하는 업주나 업주의 뜻을 위반하여 미리 요금을 부과해서는 안 되기 때문이다. 비준을 거쳐 여전히 미리 수령할 수 있으며, 리드 타임은 6 개월을 초과할 수 없습니다. 이에 대해 부동산 회사가 정부 행정부의 비준 서류를 제시하지 않으면 지불을 거부할 수 있다. 예납된 부동산비 금액이 6 개월을 넘지 않는 것은 시민들이 받아들일 수 있다는 얘기다. 가격법에 따르면 부동산비는 미리 받을 수 있다. 일반적으로 부동산비는 주택 구매 후 납부해야 한다. 어떤 부동산 회사는 업주에게 미리 수령을 요구할 것이다. 가격법에 따르면 부동산비는 미리 받을 수 있지만 업주가 자발적으로 받아들여야 한다. 규정에 따르면, 부동산 관리 회사는 업주나 이용자의 비업주의 뜻을 위반하여 사전에 비용을 부과해서는 안 된다. 비준을 거쳐 예수할 수 있는 것은 예수기한이 6 개월을 넘지 않는다. 이에 대해 부동산 회사가 정부 행정부의 비준 서류를 제시할 수 없다면 지불을 거부할 수 있다. 부동산비는 일반적으로 미리 낼 수 있지만, 3 개월만 낼 수 있고, 한 번에 1 년이나 3 년을 낼 수는 없다.

부동산비 납부는 건설기간이나 입주 수속을 하기 전이 아니라 주택이 완공될 때 완성해야 한다. 아직 사용되지 않았기 때문에 부동산이 서비스를 제공하지 않는 기간에는 부동산비를 내지 않기 때문이다.

업주의 동의를 얻어 재산비를 미리 내는 것은 합법적이다. 업주들은 부동산비를 미리 내는 것에 동의하지 않지만, 부동산 회사는 강제로 수거하거나 부동산비를 내지 못하고 입주 수속을 할 수 없는 것은 불법이다. 주택재산권은 업주가 소유하고 부동산은 사용을 제한할 권리가 없기 때문이다.

부동산비는 불합리한 이유나 강제 조건에 따라 지불할 수 있다. 그러나 부동산비를 체납하는 상황에서는 부동산비를 낼 수 없다.

부동산비는 미리 받을 수 있나요? 합리적인 경우, 업주의 동의를 거쳐 일정 기간의 재산비를 예납할 수 있다. 그러나 불법 수거는 불법이므로 부동산비 지불을 거부할 수 있다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 464 조 계약은 민사 주체 간의 민사 법률 관계 수립, 변경 및 종료를 위한 합의이다. 결혼, 입양, 후견인 등의 신분 관계에 관한 협정은 그러한 신분 관계에 관한 법률 규정의 적용을 받아야 한다. 규정이 없으면 그 성격에 따라 이 부분의 규정을 적용할 수 있다.

제 465 조 법에 의거하여 성립된 계약은 법률의 보호를 받는다. 법에 의거하여 성립된 계약은 당사자에게만 법적 구속력을 가지고 있지만, 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다.

제 466 조 당사자가 계약 조항에 대한 이해에 대해 논란이 있는 것은 본법 제 142 조 제 1 항의 규정에 따라 분쟁 조항의 의미를 확정해야 한다. 두 개 이상의 문자로 체결된 계약 텍스트는 그 계약이 동등한 효력을 가지고 있으며, 각 텍스트에 사용된 단어는 같은 의미를 가져야 합니다. 각 텍스트에 사용된 단어와 표현이 일치하지 않을 경우 계약의 관련 조항, 성격, 목적 및 성실한 신용 원칙에 따라 설명해야 합니다.