마안산 농촌 주택 철거 보상 기준은 징수된 국유지의 건물 가치에 대한 보상을 말하며, 주택 징수 결정 공고일 때 징수된 주택의 유사 시장 가격보다 낮지 않고, 평가 자격을 갖춘 평가기관을 초청해 평가를 확정한다. 마안산 기업 이전 보상에는 보통 다음과 같은 보상 방법이 있다: 재산권 교환 보상. 일반적으로 주택 가치 보상, 이전 및 임시 배치비, 단종 폐업 손실 보상, 철거 보조금 보상, 주택 인테리어 보상, 이삿짐센터 보상 등이 포함됩니다. 철거 화폐 보상에는 일반적으로 주택 가치 보상, 임시 배치비, 이전 비용의 세 가지 보상이 포함됩니다.

토지 취득은 "마안산시 집단 토지 징수 보상 배치 방법" (시 48 호 명령) 에 의거한다. 이 중 토지보상비는 징용 지역 종합땅값의 40%, 안치보조비는 징용 지역 종합땅값의 60% 였다. 징용 경작지에 대한 보상비에는 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물 및 청묘 보상비가 포함됩니다. 징용 경작지의 토지보상비는 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 6 ~ 10 배이다. 경지 배치 보조비는 필요한 농업 인구의 수에 따라 계산한다. 안치해야 할 농업 인구의 수는 징수된 경작지의 수를 징집하기 전에 징수된 각 단위의 평균 점유경지 수로 나누어 계산한다.

국유지 보상 방법

1, 주택 가치 보상 부과;

2. 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치;

3, 주택 수용으로 인한 생산 중단 손실 보상.

법적 근거:

국유지의 주택 징수와 보상 조례.

제 8 조 국가 안보를 보장하고, 국민 경제와 사회 발전 및 기타 공익을 촉진하기 위해, 다음 상황 중 하나가 실제로 집을 징수해야 하는 경우, 시 현급 인민정부는 주택 징수 결정을 내려야 한다.

(a) 국방 및 외교의 필요성;

(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성

(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;

(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;

(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.

(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.