총계약이란 갑이 시공 도면을 을측에 보낸 후 을측이 갑측에 제공한 제시가격을 가리킨다. 을측 제시가격에는 갑측 시공 도서가 요구하는 전체 공사량이 포함되어 있으며, 최종 결산가격은 중대한 설계나 재료 변경이 없는 계약가격이다. 최종 결제시 갑이 디자인이나 재료를 변경해서 생긴 것이 아니라면 추가 비자가 없습니다. 총 가격의 서면 언어는 고정 계약가격이라고도 한다.

제공한 견적에는 견적 범위, 견적 도면, 견적 문서, 견적 관련 e-메일 등 소유자가 제공한 모든 문서가 포함됩니다. 업주가 발표한 중대한 변경이 없다면, 당신의 제시가격은 변경, 증가 또는 감소하지 않을 것입니다. 즉, 적게 보고하거나 많이 보고하면 계약 금액은 변하지 않는다는 것이다. 그러나 업주가 설계 방안과 도면을 변경할 때, 너는 여전히 배상을 요구할 권리가 있다. 견적의 관건은 도면과 견적서 관련 서류를 철저히 파악해야 하며, 적게 보고하거나 누락해서는 안 된다. 총 가격에 비해 총 가격이 업주에게 유리하다.

업주에게는 비교적 쉬워서 추가 계약이 없다. 업주들은 이런 방법을 즐겨 쓴다. 그러나, 현재의 입찰가는 항상 총가격과 비교되기 때문에, 어떻게 가격을 제시하는지는 중요하지 않다. 계산이 비교적 쉽다. 업주가 설계 변경, 재료 변경, 브랜드 변경 등과 같은 중대한 변경이 없는 경우 계약 가격입니다. 상술한 경우 현장 업주가 서명한 공사량이나 변경 서류를 근거로 결산합니다.

* 도면과 서류는 총가격에 비해 거의 포괄적이지 않기 때문에 갑은 일반적으로 설계도지에 돈을 절약한다. 예를 들면 도면이 불완전하고 묘사가 잘 되지 않는다. 견적을 내기 전에 앞으로 어떤 자료를 추가 및 변경할지에 따라 견적서 항목의 이윤이 적절히 증가할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 견적서, 견적서, 견적서, 견적서, 견적서, 견적서) 만약 변화가 없다면, 그에 따라 가격을 인하하고, 단자이익비율을 조정할 것이다. *

둘째, 총 가격 계약 결제 방법

1 먼저 계약서를 보면 계약은 다음 의견에 명시적으로 동의하지 않습니다.

2. 총가격 계약에서 가격과 수량 위험은 원칙적으로 계약자가 부담한다. 그리고 시공 도면과 입찰 도면이 변경되지 않으면 수량이 정확하지 않은 것도 낙찰자의 책임이다. 이 부분이 낙찰자의 불균형 견적인지 여부도 고려해야 한다. 그래서 재고 수량에 따라 차액을 조정하는 경향이 있다. 실제 플롯량에 따라 차액을 조정하거나 계산하면 사실상 도급 계약의 제약이 깨진다.

나쁜 조정은 종종 재료 비용을 조정하는 것입니다. 최종 가격 조정 과정은 법적으로 쌍방 협의에 속하므로 청부업자에게 합리적인 원가 가격을 주면 충분하다.

간단히 말해서, 총가격 도급은 정액과 각종 비용에 따라 한 번에 한 공사를 도급하고, 중간에 추가 비용을 늘리지 않는 도급 방식이다. 건설공사 총패키지 계약을 체결하는 목적은 결산 과정을 용이하게 하기 위한 것으로, 특별한 경우는 발생하지 않는다. 일반적으로 계약서에 서명한 가격에 따라 결제하지만 실제로 문제가 생기면 계약 쌍방이 협의하여 해결할 수 있다.

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