2. 협의를 하고 공증처에 가서 공증할 수 있습니다. 법적 효력을 지니다.

3. 또한 부동산증의 이름을 바꾸는 두 가지 방법이 있습니다. 하나는 중고집을 통한 양도입니다. 첫 번째는 선물을 처리하는 방식이다. 두 가지 방법은 제출 자료, 비용 및 절차에 따라 다릅니다.

중고 주택 양도 모델

1. 신청서 (원본).

2. 당사자의 신분증이나 적법한 자격증 ("외자기업은 외상투자기업 승인증서를 제출해야 한다").

대리인의 위임장 (원본) 및 신분증; (판매자가 위탁한 경우 위탁서는 공증이 필요하다)

4. 산권증 (원본).

5. 주택 평면도와 지적도 (원본, 한 양식에 두 부).

6. 6 종 상업 사업지나 정원 양옥양도는 토지사용권 양도계약 (원본) 과 토지사용권 양도금 영수증을 제출한다.

확장 데이터:

주택 소유권을 얻는 방법

최고인민법원' 건물 구분 소유권 분쟁 사건 구체적 적용법 몇 가지 문제에 대한 해석' (법석 [2009] 7 호) 제 1 조 규정에 따르면' 법에 따라 등록하거나 물권법 제 2 장 3 절 규정에 따라 건물 독점 소유권을 취득하는 사람은 물권법 제 6 장에서 주장하는 소유자로 인정되어야 한다.

건설단위와의 상업 주택 매매에 대한 민사 법률 행위에 근거하여 합법적으로 건물의 독점 부분을 차지하지만 법에 따라 소유권 등록을 하지 않은 사람은' 물권법' 제 6 장에 언급된 소유자로 인정될 수 있다. "주택 구입자가 합법적으로 집을 소유하거나 주택 소유권 등록을 완료하는 것은 주택 소유자로 간주된다.

다음과 같은 두 가지 상황이 있습니다.

(1) 이전 등록은 처리되지 않았지만, 주택은 실제로 배달되거나 이전되었으며, 주택 소유권은 이전되지 않았으며, 여전히 원래 소유자의 손에 있으며, 구매자는 아직 주택 소유권을 얻지 못했습니다.

(2) 매매 쌍방은 이미 주택 이전 등록 수속을 처리했고, 구매자는 이미 산권증을 취득했으며, 설령 쌍방이 실제로 집을 전달하지 않았더라도 구매자가 실제로 사용 주택을 소유하지 않았더라도 주택 소유권도 함께 양도되었다.

바이두 백과-주택 소유권