토지 도급은 30 년 동안 변하지 않고, 토지 도급은 다음 원칙을 따른다.
1, 통일조직의 청부 규정에 따라 집단경제조직원들은 법에 따라 토지청부권을 동등하게 행사하며 자발적으로 토지청부권을 포기할 수 있다.
민주적 협의, 공정하고 합리적인;
3. 청부 방안은 관련 법규에 부합해야 하며, 집단경제조직 회원의 3 분의 2 이상의 촌민 회의나 3 분의 2 이상의 촌민 대표가 동의해야 한다.
4. 계약 절차가 합법적입니다.
농촌토지청부란 농촌 집단경제조직 내에서 가정청부에 적합하지 않은 황산, 황구, 황구, 황탄 등 농촌토지를 말하며 입찰 경매, 경매, 공개 협상 등을 통해 청부 계약을 할 수 있다. 농촌 토지가 도급된 후 토지 소유권의 성질은 변하지 않아 도급된 토지는 매매할 수 없다. 농민의 토지 청부 권익을 충분히 보호하기 위해 농촌 토지 청부 경영 제도를 더욱 보완하고 농촌 진흥 전략 시행을 추진하다. 중국특색 사회주의가 새로운 시대로 접어들면서 당 중앙에서 토지청부 관계를 장기간 안정적으로 유지하는 것은 농촌 토지정책의 계승과 발전에 큰 의미가 있으며, 영향이 깊다.
법적 근거
"농촌 토지 경영권 유통 거래 시장 운영 규범 (시범)"
제 5 조 유출측이 농촌 토지 경영권 유통 시장 거래를 할 때 다음과 같은 자료를 제출해야 한다.
(a) 가족 계약을 통해 취득한 토지 관리권:
1, 로고
농촌 토지 계약 관리권 증명서;
3. 농촌 집단경제조직이나 중개기구 (개인) 가 청부 토지를 위탁한 경우 서면 위탁서를 제공해야 한다.
4. 토지소개 (주로 토지위치, 4 ~ 범위, 면적, 품질등급, 이용상황, 기대가격, 양도방식, 양도용도 등 포함) );
5. 농촌 토지 경영권 유통 거래 시장이 요구하는 기타 자료;
(b) 다른 계약 방법을 통해 취득한 토지 관리권:
1, 로고
2, "농촌 토지 계약 관리권 증명서" 또는 기타 소유권 증명서;
3, 토지 소개 (주로 토지 위치, 4 ~ 범위, 면적, 품질 등급, 이용 현황, 예상 가격, 양도 방법, 양도 용도 등 포함). );
4. 농촌 토지 경영권 유통 거래 시장이 요구하는 기타 자료;
(c) 농촌 집단 경제 조직이 도급되지 않은 토지의 경영권:
1, 농촌 집단경제기구 주체 자격 증명서 자료
2, 특정 계약자 신원 확인;
3, 집단 토지 소유권 증명서;
4. 농촌 집단경제조직 촌민 회의 3 분의 2 이상 또는 3 분의 2 이상 촌민 대표가 서명한 토지 양도에 동의한 서면 증명서.
5, 토지 소개 (주로 토지 위치, 4 ~ 범위, 면적, 품질 등급, 이용 현황, 예상 가격 및 가격 기준, 양도 방법, 양도 용도 등 포함). );
6. 농촌 토지 경영권 유통 거래 시장이 요구하는 기타 자료;
(4) 법에 따라 거래할 수 있는 기타 토지경영권은 상술한 상황을 참고하고 농촌 토지경영권 유통거래시장의 요구에 따라 관련 자료를 제공한다.