농촌 집단건설용지란 생산경영 성격을 지닌 농촌 건설용지를 말한다. 농촌 집단경제조직이 향토 (진) 토지이용 마스터플랜을 이용해 확정한 건설용지로 기업을 설립하거나 토지사용권, 연합업 등으로 다른 기관과 개인과 공동으로 기업, 사업용으로 사용하는 농촌 집단건설용지를 포함한다. 과거 향진기업, 투자유치 등. 도시와 농촌의 통일된 건설용지 시장을 건립하다. 계획 및 사용 규제에 부합하는 농촌 집단경영건설용지 양도, 임대, 투자를 허용하고 국유지와 동등한 입시, 동등한 권리, 동등한 가격을 실시한다. 토지 취득 범위를 좁히고, 토지 취득 절차를 규범화하고, 합리적이고, 규범적이고, 다양화된 토지가없는 농민 보장 메커니즘을 개선하다. 국유지의 유상 사용 범위를 확대하여 비공개 토지 할당을 줄이다. 국가, 집단, 개인을 겸비한 토지 부가가치 수익 분배 메커니즘을 확립하여 합리적으로 개인 수입을 높이다. 토지 임대, 양도, 저당 2 차 시장을 개선하다. 농업부 장관은 발표회에서 농촌 집단 건설지의 시장 진입을 허용하는 것에 더 관심이 있다고 밝혔다. 여기에는 세 가지 구분자가 있다. 첫째, 집단경영건설용지지, 집단소유건설용지가 아니다. 농촌에는 공익성 건설용지와 주택기지가 있고, 원래 건설지 이외의 경작지가 아니기 때문이다. 이것은 한정어이다. 둘째, 계획에 부합한다. 토지사용권을 취득하더라도, 건설한 모든 것은 반드시 계획에 부합해야 한다. 세 번째는 컨트롤을 사용하는 것입니다. 일반적으로 농촌 집단경영건설용지만 시장에 진출할 수 있도록 허용하고, 계획과 용도규제에 부합하는 한 양도, 임대 또는 투자만 할 수 있다. 그렇다고 모든 농촌 건설용지가 자유롭게 시장에 진출할 수 있다는 뜻은 아니다. 내가 이해하는 것은 집단경영건설용지라도 먼저 정확한 권리가 있어야 하며, 무증으로 양도할 수 없다는 것이다. 공개 시장 운영을 규범화해야 하고, 사적으로 수여해서는 안 되므로, 시범을 진행해야지, 밀어서는 안 된다.

법적 객관성:

토지관리법

제 12 조

법에 따라 농업에 사용되는 국유지는 단위나 개인이 도급해 재배업, 임업, 축산업, 어업 생산에 종사할 수 있다.

토지관리법

제 44 조

점유지를 건설하는 것은 농지를 건설용지로 바꾸는 것과 관련이 있으며, 농용지 전환 심사 수속을 밟아야 한다.

영구 기본 농지를 건설지로 바꾸는 것은 국무부의 비준을 받는다.

토지관리법

제 62 조

농촌 촌민들은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 그 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.