(1) 투자 결정 단계
어떤 투자 프로젝트든 의사결정자가 결심하기 전에 거시경제 상황에 대한 판단, 공업 부문의 발전, 산업 부문의 프로젝트 경쟁력 분석, 프로젝트 타당성 연구 등 상당히 치밀한 투자 결정 분석이 필요하다. 투자 결정이 내려지면 다음 중요한 작업은 프로젝트의 투자 구조를 결정하는 것입니다. 이는 선택할 자금 조달 구조 및 자금 출처와 밀접한 관련이 있습니다. 동시에, 많은 경우, 프로젝트 투자 결정은 프로젝트가 자금을 조달할 수 있는지 여부 및 자금 조달 방법과 밀접한 관련이 있습니다. 투자자는 프로젝트 투자 구조를 결정할 때 주로 프로젝트 재산권 형식, 제품 분포, 의사 결정 절차, 부채 책임, 현금 흐름 통제, 세금 구조, 회계 처리 등 여러 가지 요소를 고려해야 합니다.
(2) 금융 결정 단계
이 단계에서 프로젝트 투자자들은 프로젝트 개발을 위해 자금을 모으는 자금 조달 방법을 결정할 것이다. 프로젝트 융자 사용 여부는 투자자의 채무 책임 분담, 대출 금액, 시간, 융자 비용 및 채무 회계 처리 요구 사항에 따라 달라집니다. 프로젝트 융자를 융자 수단으로 선택하기로 결정한 경우 투자자는 융자 컨설턴트를 선택 및 임명하고 프로젝트의 융자 구조를 연구하고 설계해야 합니다.
(3) 금융 구조 분석 단계
프로젝트 융자 구조를 설계하는 중요한 단계는 프로젝트 위험 분석 및 평가를 완료하는 것입니다. 프로젝트 융자 신용 구조의 기초는 프로젝트 자체의 경제 강도, 각 이해 관계자와 프로젝트 간의 계약 관계 및 신용 보증으로 구성됩니다. 프로젝트 자금 조달 구조의 채택 여부 및 설계 방법 중 하나는 프로젝트 자금 조달 컨설턴트와 프로젝트 투자자들에게 프로젝트 관련 위험 요소를 종합적으로 분석하고 판단하고, 프로젝트의 부채 부담 능력과 위험을 결정하고, 실행 가능한 자금 조달 방안을 설계하는 것입니다. 프로젝트 자금 조달 구조와 해당 자본 구조의 설계 및 선택은 투자자의 자금 조달 전략 요구 사항 및 고려 사항을 충분히 반영해야 합니다.
(4) 금융 협상 단계
프로젝트 융자 방안이 초보적으로 확정되면 금융 컨설턴트는 선택적으로 상업은행이나 기타 투자기관에 프로젝트 융자에 참여하는 제안서를 발행하고, 대출은단을 조직하고, 채권 발행을 계획하고, 관련 서류 초안을 작성하게 됩니다. 은행과의 협상은 관련 법률 문서 수정, 자금 조달 구조 또는 자금 출처 조정, 채권자의 요구를 충족시키기 위해 프로젝트의 투자 구조 및 해당 법률 문서를 수정하는 등 여러 차례 반복될 수 있습니다. 협상 과정에서 강력한 고문은 투자자의 협상 지위를 강화하고, 그들의 이익을 보호하며, 적시에 문제를 해결할 수 있는 방법을 찾아 협상 교착 상태를 타파하는 데 도움을 줄 수 있다. 따라서 금융고문의 역할은 협상 단계에서 매우 중요하다.
(5) 구현 단계
프로젝트 파이낸싱 법률 문서가 공식적으로 서명되면 파이낸싱의 조직과 배치가 끝나고 프로젝트 파이낸싱이 구현 단계에 들어갑니다. 이 기간 동안 대출 기관은 금융 컨설턴트를 통해 정기적으로 프로젝트 진행 상황을 모니터링하고, 자금 조달 문서의 규정에 따라 일부 프로젝트의 대출 자금 투입 및 일부 현금 흐름의 의사 결정, 관리 및 통제에 참여합니다. 대출자의 참여는 프로젝트 진행에 따라 프로젝트 건설 기간, 시험 생산 기간, 정상 운영 기간의 세 단계로 나눌 수 있다.