부동산 허가 이전 절차:
먼저 "등록 정보 및 검증 프로토콜" 창으로 가서 정보 등록 및 프로토콜 검증 절차를 밟습니다.
둘째, 평가 절차를 처리하기 위해 "부동산 평가" 창에;
셋째, "공증" 창으로 이동하십시오.
넷째, "개인 거래" 창구에 가서 거래 수속을 한다.
다섯째, "증서세, 인화세" 창구에 도장세를 납부한다.
6.' 재산권등록증' 창구로 가서' 주택소유권증' 이름 변경 수속을 밟는다.
공증 절차 1. 신청자의 주민등록증 또는 호적부 및 그 사본; 2. 대리인이 대신 신청한 경우, 위탁대리인은 위임장, 신분증 및 그 사본을 제출해야 합니다. 다른 대리인은 대리 자격증을 제출해야 합니다. 3. 상속 된 재산의 재산권 증명서; 4. 상속인의 사망 증명서; 5. 법정 상속인이 이미 사망한 사람은 사망 증명서와 친족관계 증명서를 제출해야 한다. 6. 상속인의 결혼, 부모, 자녀 및 관련 친족 관계의 증거 7. 공증인이 제출해야 한다고 생각하는 기타 증명서와 자료.
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법적 근거:
부동산 등록에 관한 잠정 규정 제 14 조
매매 담보로 부동산 등록을 신청한 경우 쌍방 당사자는 동시에 신청해야 한다.
다음과 같은 경우 당사자는 일방적으로 신청할 수 있습니다.
(a) 등록되지 않은 부동산이 처음으로 등록을 신청했습니다.
(2) 상속권을 물려받거나 유증받아 부동산권을 취득하는 것;
(3) 유효한 법률 문서나 인민 정부의 결정으로 부동산권을 설립, 변경, 양도 또는 소멸하는 것
(4) 권리자의 이름, 소유권 또는 자연 조건이 변경되어 등록 변경을 신청합니다.
(5) 부동산이 소실되거나 권리자가 부동산권을 포기하고 등록 취소를 신청한다.
(6) 정정등록이나 이의등록을 신청한다.
(7) 법률, 행정법규에 규정된 당사자가 일방적으로 신청할 수 있는 기타 상황.