우리나라 관련 법률에 따르면 부부의 서면 재산소유권 협정이 유효한지 여부는 민사행위 발효의 중요한 요소 (예: 양측이 민사행위 능력을 가지고 있는지 여부, 쌍방이 자원했는지 여부, 주택이 합법적인 재산권을 가지고 있는지 여부 등) 에 따라 결정된다. 민법전 제 143 조는 다음 조건을 충족하는 민사법행위가 유효하다. (1) 행위자는 상응하는 민사행위능력을 가지고 있다. (2) 의미는 진실을 나타낸다. (3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다. 제 144 조 민사행위능력자가 실시한 민사법률 행위는 무효이다. 중화인민공화국 민법 제 1065 조, 부부가 재산제를 약정하다. 남녀 쌍방은 혼인관계 존속 기간 동안 얻은 재산과 혼전 재산이 각각 소유한다는 것을 약속할 수 있다. * * * 전부 또는 일부, 일부는 전부 소유한다. 계약은 서면으로 작성되어야합니다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 본법 제 1062 조, 제 1063 조의 규정이 적용된다. 부부가 혼인관계 존속 기간 동안 얻은 재산과 혼전 재산에 대한 약속은 쌍방에 법적 구속력이 있다. 부부는 혼인 관계 존속 기간 동안 얻은 재산은 각자의 소유로 하기로 약속했다. 상대방은 약속대로 남편이나 아내의 개인 재산으로 남편이나 아내가 진 빚을 청산해야 한다는 것을 알고 있다. 주택재산권은 주택 소유자가 국가법에 따라 누리는 권리, 즉 집의 모든 권익의 합계, 즉 소유자가 주택 재산에 대한 소유, 사용, 수익 및 처분의 권리를 가리킨다. 주택 재산권에는 주택 소유권 및 토지 사용권이 포함됩니다. 주택 소유권의 기한은 영구적이며, 토지사용권은 관련 법률에 따라 40 년, 50 년, 70 년 등 기한이 자동 갱신된다. 그 때 갱신비 1%- 10% (즉, 토지사용권 양도금) 가 추가됩니다. 갑측: (이하 갑측) 을측: (이하 을측), 쌍방의 합법적 권익을 보장하기 위해, 현재 주택 및 차고 매매에 대해 다음과 같은 협의를 체결하였다. 제 1 조 갑은 자발적으로 을측에 집 한 채와 1 층 차고를 판매 (임대) 하는데, 그 중 주택 건축 면적 평방미터, 차고 건축 면적 평방미터이다. 제 2 조 상술한 집과 차고 잡물간 판매가격 (판매가격 포함, 하동) (이하 금액은 모두 인민폐). 이 가격은 갑을 쌍방이 합의한 날부터 변경할 수 없습니다. 제 3 조 지불 방법: 할부, 계약금 6 만원, 2 기 지불 10 만원. 구체적인 지불 시간과 방식은 다음과 같다. (1) 을측이 갑을 데리고 은행에 가서 상술한 주택담보대출 잔액을 돌려주고' 중화인민공화국주택소유권증' (이하' 주택소유권증') 을 회수할 때 을측은 갑측에 주택대금 육만원을 지급해야 한다. (2) 갑이 상술한 주택 이전 수속을 완료하고 을측에 새로운 부동산증 및 차고 잡물간 사용권을 전달하는 날 인민폐 10 만원을 지급한다. 제 4 조 갑은 을측이 지불한 계약금을 받고 담보대출 잔액을 반납한 후 15 일 이내에 을측과 상술한 주택소유권 이전 수속을 밟아야 한다. 새 부동산증을 을측에 넘겨주다 .. 제 7 조 상술한 집과 차고 잡물간 거래금액 (인민폐160,000 원) 에는 이 집을 매각해야 하는 각종 세금과 주택 양도비용이 포함되지 않습니다. 이 같은 세금은 을측이 부담합니다 .. 제 8 조 위약 책임: (1) 을측이 규정에 있지 않습니다 (2) 만약 갑이 을측 매입금을 받은 후 규정된 시간 내에 상술한 주택 소유권 이전 수속을 처리하지 못하고, 새로운 부동산증과 차고잡용주택 이용권 이전증을 을측에 넘겨주면, 부동산증과 차고 잡용주택 이용권 이전증 외에, 갑은 매일 총구매금% 의 위약금을 지불해야 한다. (3) 만약 갑이 규정된 시간 내에 상술한 주택과 차고를 옮기지 못한다면, 반드시 시장 주택 임대 가격의 3 ~ 5 배에 따라 을측에 주택 임대료를 지불해야 한다. (4) 주택 매매협정이 체결된 후 갑측은 상술한 주택과 차고를 판매 (양도) 하지 않는다. 제 9 조 본 협정은 쌍방의 서명을 거쳐 시 공증처의 공증을 거쳐 효력이 발생한다. 제 10 조 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방은 각각 한 부씩 고집하고, 시 공증처는 한 부를 남겨 두었다. 갑: 을: