주택 구입자는 정해진 기한 내에 양도하면 자금은 원래 소유주 계좌로 이체되고, 그렇지 않으면 주택 구입자 계좌로 이체된다. 따라서 자금의 감독은 매매 쌍방이 감독 은행에 계좌를 개설해야 하는데, 은행은 자금의 감독 주체로서 매매 쌍방의 거래자금을 안전하게 보장하고 매매 쌍방의 권익을 보호해야 한다. 재지불통, 재지불통 등 온라인 거래 플랫폼과 비슷하다. 당시 개발상이 위약했을 때 환불을 하고 싶다면, 규제 계좌에는 돈이 없으면 돌려받을 수 없다. (존 F. 케네디, 돈명언) 구매 가격은 반드시 지정된 자금 감독 계좌에 입금해야 한다. 개발자가 규정에 따라 주택 구입금을 감독 계좌에 넣지 않은 경우 주택 구입자는 부동산국에 피드백을 줄 수 있다. 보장된 집을 사려면 돈을 낼 때 반드시 항목의 합법성을 확정해야 한다. 주택 구입자는 부동산 개발업체가 발행한 분양주택 분양금 납부 통지서에 따라 분양주택 분양금 감독 계좌에 매입금을 예치해야 한다. 상품주택 매매계약에는 상품주택 예매자금, 감독은행 및 감독계좌 정보가 명시되어 있지 않으며, 전체 구매자금을 감독계좌에 직접 예치해서는 안 된다. 또는 계약에 따라 전체 구매금을 감독계좌에 입금하지 않은 경우, 감독부는 분양주택 매매계약 신고 수속을 하지 않습니다.
개발자들은 돈을 규제 계좌에 넣지 않았다.
업주의 계약금은 자금 감독 계좌로 지불해야 한다. 자금 감독 계좌를 지불하지 않으면 위약이자 위법행위다. 관련 부서에 위법을 조사하여 처리하도록 요구할 수 있다.
감독 계좌에 돈이 없는 사람이 책임지는 문제에 대해 전담자를 설립하여 문제가 있으면 반드시 조사할 것을 건의하고, 개인이 반드시 조사할 것을 건의합니다.
법적 근거: "주택 도시 및 농촌 건설부의 추가 규제 및 주택 네트워크 서명 제출 강화에 관한 지침" (13) 거래 자금 감독 강화. 상품 주택 예매자금 감독제도를 엄격히 집행하고, 예매자금을 모두 감독계좌에 포함시켜 건설사업 준공 인도 사용을 확보하다. 예금실 거래자금에 대한 감독을 강화하다. 거래 당사자가 명확한 요구를 가지고 있는 것 외에, 당사자는 주택 인터넷 서명을 처리할 때 거래자금 감독 협의에 서명해야 한다. 거래자금은 다른 용도로 옮겨서는 안 되며, 집은 이전 등록을 처리한 후 바로 양도한다. 납세자가 자발적으로 부동산 개발업체에 계약세를 납부하고 선불금을 위탁하는 것은 자금 감독 범위에 포함되어야 한다. 부동산 중개업자의 예금실 매매, 커미션도 자금 감독 범위에 포함되어야 한다.