업주가 부동산비를 내지 않는다면 해결책은 먼저 교섭을 하는 것이다. 협상이 실패하면 독촉 절차가 이미 완료되었으며, 소유주를 기소하고 재산비 지불을 요구하며 재산비의 연체료와 위약금을 부담할 수 있는 결정을 내릴 수 있다. 민법전 제 944 조는 업주가 약속에 따라 부동산 서비스자에게 재산비를 납부해야 한다고 규정하고 있다. 부동산 서비스 제공자는 이미 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주는 관련 부동산 서비스를 받지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 재산비 납부를 거부해서는 안 된다. 업주가 약속 기한을 위반하여 부동산비를 납부하지 않는 경우, 부동산 서비스 제공자는 합리적인 기한 내에 납부하도록 독촉할 수 있다. 합리적인 기한 내에 납부하지 않은 경우 부동산 서비스 제공자는 소송을 제기하거나 중재를 신청할 수 있습니다. , 부동산 서비스인은 전력 공급, 급수, 난방, 가스 공급 등을 중단하는 방식으로 부동산비를 독촉해서는 안 된다. 부동산비 분쟁 소송 시효는 3 년이다. 민법 제 188 조에 따르면 인민법원에 민사권 보호를 요청하는 소송 시효는 3 년이다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다. 소송 시효 기간은 채권자가 알고 있거나 권리가 훼손되고 채무자가 알고 있는 날부터 계산됩니다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다. 그러나, 권리가 훼손된 날로부터 20 년이 넘는 기간 동안 인민법원은 보호하지 않았다. 특수한 경우 인민법원은 권리자의 신청에 따라 연기를 결정할 수 있다. 1. 부동산 관리 서비스 계약 외에 부동산 관리 기업은 스스로 서비스를 제공한다. 업주위원회나 업주대회의 승인 없이는 업주나 이용자가 비용을 납부할 수 없다. 2. 정부 지도 가격을 초과하는 부분은 업주가 지불을 거부할 수 있다. 3. 부동산 관리 기업은 제멋대로 부동산 서비스 요금 기준을 올리고, 일부 무단으로 올린 업주들은 지불하지 않을 수도 있다. 부동산 서비스 계약에서 서비스 요금을 선불하기로 약속한 경우, 부동산 관리 업체가 해당 서비스를 제공하지 않은 경우, 업주는 해당 서비스 요금을 지불하지 않을 수 있습니다. 4. 재산에 대 군주 조항이 있는 경우 업주는 지불을 거부할 수 있습니다.

법적 객관성:

부동산 관리 조례 제 41 조 업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다. 완공되었지만 아직 부동산 구매자에게 판매되거나 넘겨지지 않은 부동산은 건설기관이 납부한다. 부동산 관리 조례 제 64 조는 부동산 서비스 계약을 위반하고, 업주는 기한이 지나도 부동산 서비스 요금을 내지 않으며, 업주위원회는 기한 내에 납부하도록 독촉해야 한다. 기한이 지나도 납부하지 않는 부동산 서비스 기업은 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.