1. 주택 소유권 등록은 수락, 승인 검토, 서류 제출 등 여러 가지 측면을 포함하는 복잡한 워크플로우입니다. 각 코너는 매우 중요하므로 없어서는 안 된다.
2. 접수는 등록신청인이 제공한 서증에 대한 예비 심사, 독서증이 완비되었는지 여부, 봉인되었는지 여부, 신청인이 합법적인지 여부 등일 뿐이다. 단기간의 접대 시간 내에 등록된 주체에 대한 전면적인 이해가 불가능하며, 정확한 임무는 주로 후기 심사원이 집행한다.
3. 등록 부동산의 종류에 따라 심사위원은 서류를 검열하고, 도서증을 상세히 심사하고, 심지어 현장조사 등 몇 가지 단계를 거쳐야 최종적으로 법에 따라 권한을 확인할 수 있다. 심사 과정에서 서증이 불완전하거나 기재된 내용이 사실이 아니며, 권리 제한이나 기타 법률 규정을 준수하지 않는 경우가 종종 있습니다.
확장 데이터:
정상적인 상황에서, 건물을 살 때, 개발업자는 한 양식에 세 부가 아니라 제때에 송장을 발행해야 한다. 바이어는 영수증과 주택 구매 계약으로 산권증을 처리했을 것이다! 그리고 집주인은 세 장 연속 영수증을 모두 개발자가 발급한 임시 영수증으로, 정규 영수증이 아니어서 재산권을 만들 수 없습니다! 여기 문제는 개발자입니다.
그 이유는 개발상이 부동산청에 온라인 신고도 없고 토지사용증, 판매허가증 등 5 개 증명서가 미비하기 때문이다. 3 배 요금은 소규모 개발업자가 개발한 집에서 흔히 볼 수 있습니다! 이 경우, 소유주는 영수증과 계약을 가지고 주택이 있는 지역의 부동산 거래소에 갈 수 있도록 손에 들고 있는 삼련장과 개발업자를 정규 영수증으로 바꿔야 한다.
삼련장을 소지한 업주로부터 중고집을 구입하면 판매자와 함께 판매처에 가서 이름을 바꿔야 한다. 삼련장을 구매자의 이름으로 바꾸면 판매처의 컴퓨터 백업도 변경해야 한다. 그런 다음 개발처나 시장부 (계약서에 서명한 곳) 로 가서 원래 계약을 취소하고 구매자 본인이 신분증을 가지고 서명한다.
그런 다음 개발자에게 가능한 한 빨리 삼련장을 정규 인보이스로 바꾸라고 독촉했다. 개발자가 주택 구입자에게 인보이스를 교환한 후, 주택 구입자는 영수증과 계약을 가지고 주택이 있는 지역의 부동산 거래소에 가서 재산권을 처리할 수 있다!
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