부동산비를 내지 않고 기소된 결과: 법원은 부동산 회사가 계약에 따라 연체료를 받는 것을 지지한다. 부동산 계약에는 위약금이 있어 계약 약속에 따라 집행한다. 부동산 계약은 약속이나 약속이 명확하지 않아 은행 동기 대출 이자에 따라 지불할 수 있다. 천가 위약금이 나타나거나 위약금이 너무 낮을 때 당사자는 법적 경로를 통해 조정을 요청할 수 있다.

업주가 재산비를 체납하면 기소될지 여부는 부동산비 체납액과는 상관이 없다. 업주가 부동산 관리 회사의 재산비를 빚지고 있는 것은 민사 분쟁에 속한다. 이에 따라 업주가 부동산비 1 위안을 체납하더라도 부동산은 언제든지 소송을 제기하여 업주에게 재산비를 지급하도록 요구하고 이런 민사사건의 일반 소송 시효 2 년 이내의 손실을 배상할 수 있다.

기소 분류

민사소송법에서의 기소는 민사법관계 주체가 자신이나 법에 따라 관리하거나 지배하는 민사권익으로 침해를 당하거나 다른 사람과 분쟁을 일으켜 자신의 이름으로 법원에 재판 보호를 요청하는 소송 행위를 가리킨다.

형사소송에서의 기소는 국가기관과 기소권이 있는 시민들이 법에 따라 법원에 소송을 제기하고 피고의 형사책임을 확정하고 법에 따라 형사제재를 가하는 소송 활동을 법원에 요청하는 것을 말한다. 인민법원이 심리하는 각종 사건은 모두 공소기관이나 당사자의 기소에 근거한다. 기소가 없다면 법원은 어떤 사건도 자발적으로 심리하지 않을 것이다. 법원이 기소를 받고 재판에 동의한다면 접수라고 한다. 기소의 성립은 소송 재판 절차의 시작을 상징한다.

법적 근거:

부동산 관리 조례 제 7 조

업주는 부동산 관리 활동에서 제때에 부동산 서비스 요금을 납부해야 하는 의무를 이행해야 한다.

제 41 조

업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다.

"부동산 서비스 분쟁 사건의 구체적 적용에 관한 법률 몇 가지 문제에 대한 해석" 제 6 조에 따르면, 업주들은 정당한 이유 없이 부동산비 납부를 거부하거나 서면으로 독촉한 후에도 여전히 부동산비를 납부하지 않는 것으로 규정하고 있다. 인민 대중은 부동산 서비스 기업이 업주에게 재산비를 납부할 것을 요구해야 한다. 부동산 서비스 기업은 이미 계약 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주들은 관련 부동산 서비스를 즐기거나 받아들이지 않는다는 핑계로 인민대중은 지지하지 않는다. 따라서 업주가 정당한 이유 없이 부동산비 납부를 거부하는 경우 부동산 관리업체에 위약 책임을 지고 패소로 인한 모든 불리한 결과를 감수할 것이다.