임차인도 집을 안전하게 사용하여 제때에 숨겨진 위험을 없애야 한다. 분쟁을 피하기 위해 양측은 임대 계약에서 각자의 책임을 명확히 하고 입주 전에 관련 시설의 안전을 꼼꼼히 점검해 인수인계작업을 잘 할 수 있다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 소방법".
제 26 조 건축 부품, 건축 자재 및 실내 장식 재료는 반드시 국가 표준에 부합해야 한다. 국가 표준이 없는 것은 반드시 업계 표준에 부합해야 한다. 인원이 밀집된 장소의 인테리어 인테리어는 소방 기술 표준에 부합하는 불연성, 난연재를 사용해야 한다.
제 27 조 전기, 가스기구의 제품 기준은 반드시 소방 안전 요구 사항을 준수해야 한다. 전기 제품 및 가스 기기의 설치, 사용 및 회선, 파이프의 설계, 배치, 수리, 검사는 반드시 소방 기술 표준 및 관리 규정을 준수해야 합니다.
제 28 조 어떤 기관이나 개인도 손상, 횡령 또는 무단 철거, 소방시설, 기재 비활성화, 압압, 동그라미 점유, 소화전 차단 또는 방화 간격 점유, 폐쇄, 대피 통로 폐쇄, 안전출구, 소방차 통로 등을 해서는 안 된다. 인원이 밀집된 장소의 문과 창문은 탈출과 소방 구조에 영향을 미치는 장애물을 설치해서는 안 된다.
"중화 인민 공화국 * * * 상품 주택 임대 관리 조치" 는 다음과 같은 경우 중 하나이며, 주택은 임대할 수 없습니다.
(a) 불법 건물;
(2) 안전 방재 등 공사 건설 강제성 기준에 부합하지 않는다.
(3) 규정을 위반하여 주택 사용의 성격을 바꾼다.
(4) 법령이 임대를 금지하는 기타 상황.
제 9 조 임대인은 계약에 따라 주택 수리 의무를 이행하여 주택 및 실내 시설의 안전을 보장해야 한다. 파손된 집은 제때에 수리하지 않아 임차인의 정상적인 사용에 영향을 미치는 것은 배상 책임을 지거나 약속대로 임대를 줄여야 한다. 주택 임대 계약 기한 내에 임대인은 임의로 일방적으로 임대료 수준을 올려서는 안 된다.
제 10 조 임차인은 계약서에 규정된 임대 용도와 사용 요구 사항에 따라 합리적으로 집을 사용해야 하며, 집 내력 구조를 무단으로 변경하거나 실내 시설을 철거, 개조하거나, 다른 소유자와 이용자의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다. 임차인은 부적절한 사용으로 인해 임대 주택 및 시설이 손상된 경우 수리 또는 배상 책임을 져야 합니다.