주택 구입 가격 (농업호구인지 여부와 관계 없음): 1 000 원 (원가가격)/평방미터, 1 인당 50 평방미터 낡은 집, 3000 원/평방미터 토지, 얼마든 1 인당 9 만원, 50 세 때 정부가 1 인당 발행/

첫째, 토지 취득 보상 비용 프로젝트

1, 토지보상비

토지 사용 단위는 토지 수용으로 인한 경제적 손실로 법에 따라 징용된 농촌 집단경제조직에 지급되는 일종의 경제적 보상이다.

2. 청묘 보상비

징용 토지로 인해 징용된 토지의 청묘 손상으로 토지단위가 청묘를 재배하는 단위와 개인에게 지불하는 보상비.

3, 부착물 보상비

징용 토지가 훼손돼 토지기관이 징용된 토지의 주택 등 부착물에 지급한 보상비.

4. 재 정착 보조금

토지 취득으로 인한 잉여 노동력은 토지기관이 징집된 단위의 보상비를 지급한다.

둘째, 토지 취득 보상 기준

1. 각 징수 보상 비용의 구체적인 기준과 액수는 시, 현 정부가 법에 따라 비준한 징수 보상 배치 방안에 의해 규정되어 있다.

2. 토지 취득 전 3 년 평균 연간 생산액 결정 (토지보상비 및 안치보조비 보상 기준): 현지 통계부서가 승인한 최하층 단위 연간 통계보고서 및 물가부서가 승인한 단가가 우선한다.

3. 규정에 따라 토지보상비 지급, 안치보조비는 안치해야 할 농민들이 원래 생활수준을 유지할 수 없도록 안치보조비를 늘릴 수 있다. 원토지보상비와 안치보조비는 토지 취득 전 3 년 평균 연간 생산액의 30 배를 초과해서는 안 되며, 이미 20 13 년 3 월 26 일' 토지관리법' 에서 삭제되었다.

정부가 농민 토지를 징용하려면 합법적인 프로젝트가 있어야 한다. 법정 절차에 따라, 수용자에게 합리적인 보상을 하고, 먼저 보상한 후 징수해야 한다. 상술한 기본 원칙을 위반하는 징수는 모두 불법 징수이다. 수용자는 징집보상 안치협정 서명을 거부하고 정보 공개 신청, 행정복의 제기, 행정소송 등을 통해 합법적인 권리를 쟁취할 수 있다.

법적 근거

국유지의 주택 징수와 보상 조례.

제 17 조 주택 징수 결정을 내린 시, 현급 인민정부는 다음과 같은 징수인에게 보상을 지급해야 한다.

(a) 수용 된 주택의 가치 보상;

(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치

(3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다.

시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.

제 18 조 개인 주택을 징수하고, 수용자가 주택 보장 조건에 부합하는 경우, 시 현급 인민 정부는 주택 보장을 우선시해야 한다. 구체적인 방법은 성 자치구 직할시가 제정한다.

제 19 조 징수된 주택의 가치에 대한 보상은 주택 징수 결정 공고일 때 징수된 주택과 비슷한 부동산의 시장가격보다 낮아서는 안 된다. 징수된 주택의 가치는 상응하는 자질을 갖춘 부동산 가격 평가 기관이 주택 징수 평가 방법에 따라 평가해야 한다.

평가에 의해 결정된 징수된 주택의 가치에 이의가 있으면 부동산 가격 평가 기관에 검토 평가를 신청할 수 있다. 검토 결과에 이의가 있으면 부동산 가격 평가 전문가 위원회에 감정 신청을 할 수 있다.

주택 징수 평가 방법은 국무원 주택 도시와 농촌 건설 주관부에서 제정한 것으로, 제정 과정에서 사회에 공개적으로 의견을 구해야 한다.