집을 사는 것은 인생 대사 중의 하나이다. 재산권은 몇 년입니까? 일반 상품주택의 재산권은 70 년, 50 년, 40 년의 세 가지 버전이 있다. 상품주택 재산권의 구체적인 연한은 상품주택의 성질과 밀접한 관련이 있다. 상업은 40 년, 상주는 50 년, 상품주택은 70 년이다.

사실 일반적으로 주택재산권은 주택 소유권과 토지사용권으로 구성되어 있다. 주택 소유권은 개인 재산권에 속하며 사유재산권의 일종이다. 우리나라 물권법의 보호를 받아, 사용 연한이 영구하다. 토지의 소유권은 국가와 집단에 속하기 때문에 토지사용권은 국가가 조직, 기관, 개인에게 양도하는 사용권이다. 토지 계획 용도에 따라 토지 최대 사용 연수는 40 년, 50 년, 70 년으로 나뉜다. 기한이 만료되면 토지 양도금을 다시 납부하고 토지를 계속 사용할 수 있다.

집을 사면 좋은 지역은 도시에 무게가 있다는 것을 의미한다. 예를 들면 중앙 상무구 근처와 같은 것은 집 자체의 보전과 관련이 있다. 일반적으로, 부동산 시장이 어떻게 변동하든 간에, 도시의 좋은 구간의 부동산은 비교적 쉽게 팔릴 수 있다. 근무지와 가까운지 여부도 고찰의 중요한 내용이다. 직장 근처의 동네가 교통선 동네만큼 좋지 않다면, 가까이에서 멀리 떨어져 있지만, 절대로 맹목적으로 섹터를 추구하지 말고, 시간을 교통에 낭비해서는 안 된다.

현재' 중화인민공화국 물권법' 제 148 조는 건설용지 사용권 기한이 만료되기 전에 공공이익 때문에 미리 토지를 회수해야 한다고 규정하고 있으며, 본법 제 42 조의 규정에 따라 토지의 주택과 기타 부동산을 보상해 해당 양도금을 반환해야 한다고 규정하고 있다. 제 149 조 주택 건설용지 사용권 기한이 만료되어 자동으로 갱신된다. 비주거건설용지사용권이 만료된 후에는 법에 따라 갱신 수속을 밟아야 한다. 토지의 주택과 기타 부동산의 소유권은 약속된 대로 약속되어 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지) 약속이나 약속이 명확하지 않은 것은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다.