이른바 대출 보상은 간단히 말하면 다른 사람이 너를 도와 대출금을 갚는 것이다. 예를 들어, 우리는 대출할 때 때때로 보증인이 필요하다. 만약 우리가 상환 의무를 이행할 수 없다면, 대출은행이나 대출기관은 보증인에게 배상을 요구할 것이다. 그러나 보상 후 보증인은 주 대출자에게 상환을 요구할 수 있는데, 이는 보증인의 청구권이다.

대출 보증 방법

1. 주택 담보대출을 대출 담보로 삼다

대출자가 부동산을 가지고 있다면 개인 주택을 담보대출로 선택할 수 있다. 부동산의 평가 가치는 낮지 않아 대출자의 대출 한도를 높이는 데 도움이 된다.

대출자가 구매한 집을 담보물로 사용하는 경우 담보물을 평가할 필요가 없으며 차용인에게 평가 비용을 절감할 수 있습니다. 대출자가 자신의 재산권을 가진 주택을 담보물로 사용하는 경우 담보물은 은행이 지정한 평가기관이 평가해야 하며 담보인은 평가비를 지불해야 한다.

집을 대출 담보로 하는 경우, 대출 쌍방은 관련 법규의 규정에 따라 부동산 관리기관에 담보등록 수속을 밟아야 하며, 담보등록비는 대출자가 부담해야 한다. 또 대출자는 규정에 따라 대출은행이 인정한 보험회사로부터 담보물재산보험과 대출보증보험을 구매해야 한다. 보험금액은 대출본이자 총액보다 낮지 않고 보험비용은 대출자가 부담한다.

따라서 차용인은 담보등록비, 보험료, 담보물 평가비를 지불해야 한다. 대출자가 비교적 넉넉하다면 이 방법을 고려해 볼 수 있다.

둘. 권리 담보를 대출 담보로 삼다

부동산과 자동차 외에도 은행은 은행이 인정한 국채, 금융채무, 회사채 등 특정 유가증권과 예금증서를 담보물로 받을 수 있으며, 예금증서는 인민폐 정기예금서를 가리킨다.

대출자가 담보대출을 신청할 때, 담보권리증서에 기재된 금액은 반드시 대출금액을 초과해야 하며, 최소한 대출금액의 10% 이상이어야 한다.

각종 채권은 반드시 진실되고 유효해야 담보에 쓸 수 있다. 예금증서에는 반드시 계좌 개설의 신분증과 분실신고 증명서가 있어야 한다. 대출자가 은행과 대출 담보계약을 체결할 때는 유가증권, 예금증서 등 담보물을 대출은행에 맡기고 은행은 보관책임을 져야 한다.

일반적으로 담보대출 담보를 선택해 가정에 충분한 금융자산을 요구하면 주택 소비 수요를 충분히 충족시킬 수 있지만, 잠시 달성하기 어렵거나 실현한 후에는 약간의 손실을 초래할 수 있다.

셋째, 대출 보증은 제 3 자가 보증합니다.

이런 개인 주택 대출 보증 방식은 대출자가 대출은행이 인정한 보증인을 제공해야 한다. 대출은행의 규정에 따르면 보증인은 기업법인이어야 하며, 대출자에게 대출 담보를 제공하고, 취소 불가능한 연대 책임 보증이어야 한다.

대출자는 제 3 자 법인 영업허가증 사본을 제공해야 한다. 이 제 3 자 법인은 반드시 독립적으로 회계하고, 스스로 손익을 부담하고, 건전한 관리기관과 재무관리제도가 있어야 하며, AA 이상의 기업 신용등급을 가지고 있으며, 대출은행에 계좌를 개설하고, 중대한 채권 채무 분쟁이 없어야 한다. 그렇지 않으면 어느 쪽도 제 3 자가 될 수 없다.