-응? 첫째, 공공 유지 보수 기금은 무엇이며 설립 근거는 무엇입니까?

-응? 상품주택 수리기금은 구매자가 집을 살 때 납부하여 구매금의 2% 를 차지한다. 새로운 표준 방법은 2008 년 2 월 0 1 일부터 시행됩니다.

-응? 이전에 북경시는 총 집값의 2% 에 따라 공공 수리 기금을 납부했다. 갱신된 기준은 다층 주택이 평방미터당 100 원, 고층 건물은 평방미터당 200 위안이다. 시건위 관계자는 "집마다 건축 설치 비용이 다르기 때문" 이라고 말했다.

수리 기금을 세우는 것은 주택 사용 부위의 수리를 높이는 보장 메커니즘이다. 주택재산, 주택단지 내의 비주거재산 또는 단일 주택과 연결된 비주거재산의 소유주는 국가 규정에 따라 특별 수리자금을 납부해야 한다. 유지 보수 기금은 보증 기간이 만료된 후 부동산 관리 지역 내 주택 부위, 장비 및 공공시설의 수리, 업데이트 및 개조를 위해 특별히 사용됩니다. 개발상이 대수하고, 주택 관리 부서가 감독하고, 소유권은 매입자에게 귀속되며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.

둘째, 공공 유지 보수 기금의 사용 범위

주택 자체:

손상된 주택의 주요 하중 내력 구조 부분 (기초, 내부 및 외부 내력벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 등) 의 철거 및 보강. ) 을 사용하여 운반 능력을 회복하십시오.

실외 벽, 천장, 발길선, 처마, 차일 석고 또는 블록 표면을 전체적으로 패치합니다. 공공 건물의 지면을 전면적으로 보수하다.

유리 커튼 월 전체가 구조 접착제로 채워져 변형된 알루미늄 합금 프레임을 교체하고 유리가 파손되었다. (알루미늄-플라스틱 벽 참조 실행)

실외 복도, 계단통, 로비, 지하실 문과 창문 전체 수리 교체.

(2) 공공 건물 지원:

1. 도로 (도로 폭이 7m 미만): 노면이 50% 이상 손상되고 노면과 연석이 전체적으로 복구됩니다.

2. 녹지 공간: 검수 1 년 후 원녹지율이 30% 하락한 것으로 보식식을 진행한다.

3. 공공복지시설 (라운지의자, 쓰레기통, 정자, 책상, 싱크대, 조각, 운동장, 헬스시설 등). ): 3 년 동안 사용하면 시설이 자연스럽게 손상되어 수리 교체가 필요합니다.

-응? 요약하면 놀이기구의 수리는 주택 수리기금의 범위에 속하지 않기 때문에 수리기금으로 놀이기구를 만들 수 없습니다!