잘못된 결과:
(1) 계약의 분쟁 해결에 관한 조항은 상대적으로 독립적이며 계약이 유효하지 않아 효력을 잃지 않습니다.
(2) 법은 계약자의 요청만 지원해야 한다고 규정하고 있다. 계약자가 계약 약속에 따라 공사 가격을 지불할 것을 요구한 법률은 규정이 없다. 실제 사례에서 베이징 중재위원회의 한 중재원은 청부업자가 요청될 때만 지지할 것이라고 생각했다.
(3) 쌍방이 초래한 손실에 대해 모두 잘못이 있으니 각자 책임을 져야 한다.
(4) 계약자가 위법 하도급, 위법 하도급 건설 공사 또는 무자격 실제 시공자가 자질이 있는 건설업체 명의로 다른 사람과 시공계약을 체결하는 행위는 무효다. 인민법원은 당사자의 위법소득을 몰수할 수 있다.
법적 근거:
건설부는 건설업 기업 자질관리 규정을 반포했다. 이 가운데 건설업 기업 자질을 시공총청부, 전문청부, 노무하도급 3 개 서열로 나누며 각 서열은 자질등급으로 나뉜다. "건설업체 자격이 없다" 는 것은 어떤 서열에서도 어떤 등급도 얻지 못했다는 뜻이다.
건설 계약의 구성:
(1) 계약 계약입니다.
모델 텍스트 계약 계약은 프로젝트 개요, 계약 기간, 품질 기준, 계약 가격 및 계약 가격 형식, 프로젝트 관리자, 계약 문서 구성, 약속 및 계약 발효 조건 등을 포함한 총 13 개 조항입니다. , 계약 당사자의 기본 계약권과 의무를 집중적으로 규정하였다.
(2) 일반 계약 조건.
일반 계약 조항은 계약 쌍방이' 중화인민공화국 건축법' 과' 중화인민공화국 계약법' 의 규정에 따라 공사 건설 및 관련 사항을 실시하는 원칙적인 약속이다.
계약 일반 조항은 총 20 조 * * * 로, 구체적인 조항은 일반 계약, 하청업체, 계약자, 감독관, 공사 품질, 안전 문명 건설 및 환경 보호, 공사 기간과 진도, 재료 설비, 실험 및 검사, 변경, 가격 조정, 계약 가격, 측정 및 지불, 입니다.
상술한 조항은 현행 법규의 공사 건설에 대한 관련 요구 사항과 건설 프로젝트 시공 관리의 특수한 요구를 모두 고려하였다.