택지사용권은 농촌 집단 소유의 토지에서 집단 구성원이 법에 따라 취득, 소유, 사용하는 토지의 사용권을 가리킨다. 중화인민공화국 택지조례에 따르면 택지사용권기간은 30 년이며 만료는 갱신할 수 있지만 1 에 부합해야 한다. 원래 승인 된 농가는 여전히 법률 및 규정의 규정을 준수합니다. 둘째, 택지 이용자는 이미 법에 따라 토지사용료를 납부했고, 국가 관련 규정에 따라 재등록 수속을 이행했다. 셋째, 사용자는 법률 및 규정을 위반하지 않아 피해를 입지 않았습니다. 4. 택기지가 있는 도시와 농촌 계획 부서는 계속 사용할 필요가 있다고 생각한다. 또한, 농가 사용권이 만료된 후, 만약 갱신하지 않으면 주택기지는 농촌 집단 소유가 되며, 사용자는 토지를 점유할 권리가 없다.
택지 갱신은 어떤 비용을 내야 하나요? 택지 갱신은 토지 사용료를 납부하고 국가 및 지방 규정에 따라 징수해야 한다. 구체적인 유료기준은 지역에 따라 다르며, 일반적으로 토지 면적, 용도 등에 따라 계산된다. 또 일부 지역에서는 마을 공익금 등 비용 납부를 요구할 수도 있는데, 구체적인 유료기준은 현지 정책이 우선한다.
택지사용권은 농촌 집단토지제도의 중요한 구성 요소이며, 사용권 기한은 30 년이며, 만료는 갱신할 수 있다. 택지 갱신은 일정한 조건을 충족해야 하고 토지 이용료 등 관련 비용도 내야 한다. 택지를 사용하는 시민들에게는 관련 법규를 이해하고, 제때에 갱신 수속을 이행하고, 자신의 합법적인 권익을 보호해야 한다.
법적 근거:
"농촌 농가 관리 방법" 제 8 조 농촌 촌민의 택지 소유권은 집단에 속하며 개인은 사용권만 가지고 있다. 승인 없이는 누구도 양도하거나 임대할 수 없다. 마을계획을 실시하여 구촌, 구도시 개조를 진행하려면 택지를 조정해야 하므로 원택지 사용자는 복종해야 한다. 제 17 조 농촌 촌민이 택지를 신청하면 상주호구가 있는 촌민위원회나 마을 집단경제조직에 서면 신청을 해야 한다. 촌민위원회 또는 마을 집단경제조직의 논의에 따라 주택지 신청한 세대주 명단, 가정인구, 원주택방 수, 주택 신청면적 및 위치 발표 후 이의가 없는 농촌 건설계획허가증이나 건설토지계획허가증을 취득한 후 향진 인민정부의 심의를 받아 현토지행정주관부의 비준을 받았다. 심사 및 승인 결과는 카운티 인민 정부의 승인을 받아야합니다. 농촌 농가 사용권 양도