주택 사용권은 계획 경제와 주택 분배 제도의 산물이다.
오랫동안, 소재산권 주택 제한 구매 환경에서, 주택 사용권의 무제한 구매와 저렴한 세금이' 소비자' 의 주목을 받았다. 이 특징으로 인해 시장 단가는 같은 지역의 부동산 가격보다 훨씬 높다.
상하이는 지난해 7 월 이용권 거래를 잠시 중단한 이후 개인의 손에 있는 이용권 한 채를 더 이상 구매할 수 없고, 구매 후 5 년 이내에 판매할 수 없다는 임시 문서를 내놓았다.
마지막으로, 6 월 19, 10, 10, 상하이 시 정부는' 상하이 공공주택 차액 교환법' (이하' 새로운 방법') 을 발표했습니다.
이 주택 거래 분야의 중파운드 폭탄은 탄생일로부터 상해 시민들의 보편적인 관심을 불러일으켰다. 집값은 한동안 안정되었지만 주택 정책의 변화는 시종 시민들의 최우선 과제였다. 주류 플랫폼의 시민들의 주요 논평을 훑어보았는데, 주로 다섯 가지 관심사가 있다.
1. 살 수 있을까요?
2. 어떻게 살 수 있어요?
3. 세금이 늘었나요?
4. 이미 산 집의 영향은 무엇입니까?
5. 이렇게 집이 오를 수도 있고 떨어질 수도 있는데 해결책이 있나요?
구매 제한 정책은 주로 새로운 방법 제 10 조 제 1 항과 제 2 항에서 비롯된다. 원문은 다음과 같다.
"본 시의 호적 가정은 2 채 이상의 주택 (공공 주택 임대권과 주택재산권 포함) 을 보유하고 있으며, 본 방법 제 5 조 (2) 항에 규정된 차액교환 방식을 통해 공공 주택 임대권을 얻을 수 없다.
본 시의 호적을 가지고 있고 18 세 이상의 독신자는 1 세트 (세트) 이상 (공공 주택 임대권과 주택재산권 포함) 을 소유하고 있으며, 본 방법 제 5 조 (2) 항에 규정된 차액교환 방식을 통해 공공 주택 임대권을 얻을 수 없습니다. ""
백화로는 다음과 같습니다.
"본 시의 호적 가정은 2 채 이상의 주택 (재산권실과 사용권실 포함) 을 보유하고 있어 사용권실만 바꿀 수 있고 다시 구매할 수 없습니다.
본 시의 호적 18 세 싱글이 1 이상 주택 (재산권실과 사용권실 포함) 을 소유하고 있는 사람은 사용권실만 교환할 수 있으며 다시 구매할 수 없습니다. ""