2, 중개자의 법적 책임:

계약 체결과 관련된 실제 정보를 제공할 책임이 있다.

이것은 중개자의 가장 중요한 책임이다.

브로커가 제공한 정보는 의뢰인이 계약서에 서명하는 중요한 근거이기 때문에 중개인은 의뢰인에게 관련 사항을 사실대로 보고해야 한다. 중개인은 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 일부러 숨기거나 허위 상황을 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 사람은 의뢰인에게 보수를 지급하도록 요구해서는 안 되며 손해배상 책임을 져야 한다.

일반적으로 중개업자는 위조된 서류를 판단하기가 어려워 자신의 능력 범위를 넘어섰다. 중개기관이 제공한 정보는 담보책임이 아니라 신중하고 근면한 책임이니 합리적인 주의만 하면 된다.

중개업자는 다른 사람의 신용을 보장할 의무가 없다. 중개업자는 중개업, 중개업자가 소개한 제 3 인이 의뢰인과 계약을 체결할 뿐이다. 제 3 자가 계약 이행 과정에서 위약한다면 중개업자는 책임을 지지 않는다.

고의로 중요한 사실을 숨기거나 허위 정보를 제공하는 것은 배상해야 한다.

앞서 언급했듯이 중개인은 의도적으로 실제 정보를 숨기거나 의도적으로 허위 정보를 제공합니다. 예를 들어 판매자가 소유주 본인이나 법정 대리인이 아니라는 것을 알고 구매자에게 소개하여 구매자에게 손해를 입히는 경우 중개인은 배상 책임을 져야 합니다.

모든 위탁사항을 완료하지 않은 경우 의뢰인이 거래가격 1% 에 따라 보수를 지불할 것을 요구하지 않습니다.

확장 데이터

1. 중개 기관은 법에 따라 전문 지식과 기술 서비스를 통해 고객에게 공증, 대리 및 정보 기술 서비스를 제공하는 기관입니다.

2. 기관은 특히 변호사, 회계사, 입양 서비스, 특허, 상표, 기업 등록, 세금, 통관, 비자 대리 서비스를 제공하는 기관을 가리킨다.

3. 정보기술 서비스 중개 기관은 컨설팅 입찰 경매 직업 소개 결혼 소개 광고 디자인 등의 서비스를 제공하는 기관을 구체적으로 가리킨다.

4. 외부 기업지배구조의 효과를 강화하려면 의뢰인과 대리인 간의 정보 비대칭을 줄이고 상장회사의 투명성을 높여야 한다.

5. 투자자는 상장회사가 공개한 재무보고 등을 통해 상장회사의 재무상황, 경영 성과 및 관리 실적을 파악함으로써 투자 결정을 내린다. 대중의 신뢰를 얻기 위해 경영진이 작성한 재무보고서는 회계사무소, 로펌, 자산평가기관, 투자은행 등 각종 중개기관의 감사를 거쳐 인증의견을 제공해야 한다.

이에 따라 각종 중개 기관, 특히 상장회사 재무회계정보에 대한 독립적 감사를 실시하는 회계사무소와 상장회사 IPO 에서 주요 인수 책임을 맡고 있는 투자은행이 위탁책임을 충분히 이행할 수 있는지, 재무정보의 진실성과 신뢰성을 보장할 수 있는지, 상장회사 지배구조 수준을 높이는 데 긍정적인 의의가 있다.

참고 자료:

바이두 백과-중개