1, 농촌 자체 건설 주택 기준은 다음과 같습니다:

(1) 농촌 주민은 만 18 세, 가구 분리 조건에 부합해야 합니다.

(b) 농촌 주민의 주택 건설은 토지 이용 마스터 플랜, 토지 이용 연간 계획 및 마을 건설 계획에 부합해야 한다.

(3) 농촌 주민들이 집을 짓는 것은 반드시 1 가구 1 기지여야 한다.

(4) 농촌 촌민이 원래 택지를 임대하거나 매각한 후 택지를 신청한 경우 비준을 하지 않는다.

(5) 비농민 및 기타 인원이 본 마을에서 농가를 구입하는 것을 금지한다.

(6) 농촌 주민 주택 쿼터 기준, 기존 주택기지와 마을 내초촌 토지의 쿼터 면적은 180m2, 농지를 사용하는 쿼터 면적은 140m2 입니다.

2. 법적 근거:' 중화인민공화국 토지관리법' 제 77 조.

승인이나 사기 수단을 거치지 않고 불법적으로 토지를 점유하는 경우 현급 이상 인민정부 천연자원 주관부에서 불법 점유한 토지를 환불하도록 명령한다. 토지 이용 마스터 플랜을 위반하고 무단으로 농지를 건설용지로 전환한 경우, 불법으로 점유한 토지에 새로 건설된 건물과 기타 시설을 기한 내에 철거하고 토지를 원상태로 복원한다. 토지 이용 마스터 플랜에 부합하는 것을 몰수하면 동시에 벌금을 부과할 수 있다. 불법 점유토지단위에 직접 책임을 지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해 법에 따라 처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

비준된 수량을 초과하여 토지를 점유하는 사람은 불법으로 토지를 점유하는 논처이다. (존 F. 케네디, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지)

제 78 조

농촌 촌민들이 승인이나 사기 수단을 거치지 않고 토지 건설 주택을 불법적으로 점유한 경우 현급 이상 인민정부 농업 농촌 주관부는 불법 점유한 토지를 돌려주도록 명령하고, 불법 점유한 토지에 새로 지은 주택을 기한 내에 철거하도록 명령했다.

성 자치구 직할시의 규정 기준을 초과하는 것은 불법 점유토지처벌에 의거한다.

제 83 조

본 법에 따르면 불법으로 점유한 토지에 새로 건설한 건물과 기타 시설은 기한 내에 철거하라는 명령을 받았으며, 건설기관이나 개인은 즉시 시공을 중단하고 스스로 철거해야 한다. 공사를 계속하는 사람은 처벌 결정을 내린 기관이 제지할 권리가 있다. 건설기관이나 개인이 기한 내에 철거를 명령한 행정처벌 결정에 불복한 경우, 주문기한 철거 결정서를 받은 날로부터 15 일 이내에 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 기한이 만료되면 기소하지 않고 스스로 철거하지 않는 기관은 처벌 결정을 내린 기관이 법에 따라 인민법원의 강제 집행을 신청하고 비용은 위법자가 부담한다.

2. 농촌자건축신청택기지에는 어떤 승인 절차가 있습니까?

농촌 자택주택 승인 절차는 다음과 같다.

1, 농촌 촌민이 주택을 짓고, 먼저 집단경제조직에 신청한다.

2. 마을 집단경제조직은 주택 신청자에 대해 눈에 띄는 위치에서 15 일 (영업일 기준) 이상 공시를 실시한다.

3. 국토자원관리실과 읍사회사무처는 지원자가 조건에 부합하는지, 의용지가 계획에 부합하는지 등을 답사한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

4. 공시가 만료된 후 이의가 없고, 1 가구 1 기층 조건에 부합하는 토지 사용자는 규정에 따라 향진 인민정부의 심사 비준을 보고하고, 현구 인민정부의 심사 비준을 보고하고, 농용지를 점유하는 것은 규정에 따라 시청에 농용지 전환 심사 수속을 처리하도록 보고한다.

5. 택지 승인 후 국토소와 읍 사회사무가 현장에서 택지 승인을 하고, 부지 선정의견서, 계획허가증 및 시공허가증, 1 서 2 증을 발급합니다.

6. 마을 주민이 집을 지은 후 국토자원은 승인된 면적과 요구에 따라 토지를 사용하는지 여부를 현장에서 점검하고, 요구 사항을 충족하는 주택가에게 집단 토지사용증을 발급해야 한다.

7. 마을 사람들은 토지사용증과 계획허가증으로 주택소유권증을 신청합니다.