I. 법적 철거:
주택기지는 사유소유가 아니며, 무단으로 건설하거나 마을위원회의 동의를 받지 않고 사법기관이 강제 철거 결정을 내리는 것은 법정 강제 철거에 속한다. 주택기지가 잘못 인정되지 않는 한, 이런 합법적인 강제 철거는 일반적으로 보상되지 않는다.
여기서 주목해야 할 것은 사법부를 통해 강제 결정이 필요하다는 점이다. 규칙은 다음과 같습니다. 시, 현인민정부가 주택 징수 보상 결정을 내린 후, 징수자는 법정기한 내에 행정복의나 행정소송을 제기하지 않고 이전하지 않고 시, 현인민정부가 인민법원에 강제 집행을 신청했다. 구체적인 절차는 다음과 같습니다.
1. 향, 읍인민정부 또는 현급 이상 지방인민정부는 기한 철거 통지서, 기한 철거 행정처벌 결정, 철거 결정 등의 행정 결정을 내린다.
2, 상대방 당사자의 일깨움과 징수인의 진술, 변론절차:
3, "집행 결정서" 를 만들고 전달할 필요가있다.
4. 행정기관은' 강제집행결정서' 에 따라 건물과 기타 부착물을 강제로 철거한다.
합법적인 강제 철거는 법정 절차를 따르기 때문에 권리 구제를 할 수 없지만 민사소송법 관련 절차에 따라 집행 이의를 제기할 수 있으며, 법원은 이의 집행을 심사하거나 청문회를 열어 최종 판결을 내릴 것이다.
둘째, 불법 강제 철거
상술한 합법적인 철거를 제외하고, 자연히 불법 강제 철거이다. 불법 철거는 토지 취득 및 철거 과정에서 흔히 볼 수 있습니다. 예를 들어 무단 철거, 허위 경보, 단수 정전, 개발업자의 불법 철거, 법원이 강제 철거 수행 안 함, 철거 보상, 폭력, 위협 등이 시장가격보다 낮은 강력한 철거 등이 있습니다. , 철거 된 사람들의 이익을 심각하게 침해했습니다. 이와 관련하여 불법 강제 철거가 발생하면 권리 보호 방법은 다음과 같습니다.
1. 불법침해 위협에 직면했을 때 현지 공안기관에 서면으로 보호 요청을 정식으로 제출하고 반송을 보류한다.
2. 침해 당했을 때 즉시 경찰에 신고해 도움을 요청합니다.
3. 침해당한 후 입건조사를 요구하여 침해자의 형사책임을 추궁합니다.
4. 적절한 경우 행정 누락에 대해 법원에 행정복의나 행정소송을 제기한다.
철거인의 권익 보호는 시스템의 권익 보호 방안, 행정복의, 행정소송, 보상 협상, 필요한 경우 언론의 도움이 필요하다는 점에 유의해야 한다. 따라서 철거된 사람은 단독투해서는 안 되며, 반드시 전문 변호사와 상담하고, 과학적으로 법률 무기를 사용해야 한다.